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Appartement dans une résidence neuve avec piscine
À proximité immédiate du port de Saint-Jean-Cap-Ferrat et des plages, dans l’une des adresses les plus convoitées de la Côte d’Azur, cet appartement d’exception de 129 m² incarne le luxe discret et l’art de vivre méditerranéen.
Situé au sein d’une résidence de grand standing, récente, sécurisée et dotée d’une piscine ainsi que d’un ascenseur, ce bien rare séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et l’harmonie de ses volumes.
Dès l’entrée, un hall élégant introduit un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée et de larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace de réception, raffiné et chaleureux, invite à la convivialité comme à la détente.
L’appartement propose deux chambres luxueuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La cuisine indépendante, entièrement équipée et prolongée par une buanderie attenante, allie fonctionnalité et esthétisme.
Toutes les pièces principales, à l’exception de la cuisine, s’ouvrent sur une superbe terrasse de 47 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle offre un aperçu enchanteur sur la mer Méditerranée et les collines environnantes — un cadre privilégié pour profiter du soleil azuréen en toute sérénité.
Les prestations sont à la hauteur de l’adresse :
climatisation réversible, sols en marbre et parquet massif, domotique dernière génération, système d’alarme, aspirateur centralisé, nombreux rangements sur mesure. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Parfaitement entretenu, ce bien constitue une résidence principale ou secondaire idéale, à proximité immédiate des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe, du port de plaisance et des plages.
Un bien rare en copropriété, conjuguant emplacement d’exception, confort moderne et élégance intemporelle au cœur de la presqu’île la plus exclusive de la Riviera.
Situé au sein d’une résidence de grand standing, récente, sécurisée et dotée d’une piscine ainsi que d’un ascenseur, ce bien rare séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et l’harmonie de ses volumes.
Dès l’entrée, un hall élégant introduit un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée et de larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace de réception, raffiné et chaleureux, invite à la convivialité comme à la détente.
L’appartement propose deux chambres luxueuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La cuisine indépendante, entièrement équipée et prolongée par une buanderie attenante, allie fonctionnalité et esthétisme.
Toutes les pièces principales, à l’exception de la cuisine, s’ouvrent sur une superbe terrasse de 47 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle offre un aperçu enchanteur sur la mer Méditerranée et les collines environnantes — un cadre privilégié pour profiter du soleil azuréen en toute sérénité.
Les prestations sont à la hauteur de l’adresse :
climatisation réversible, sols en marbre et parquet massif, domotique dernière génération, système d’alarme, aspirateur centralisé, nombreux rangements sur mesure. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Parfaitement entretenu, ce bien constitue une résidence principale ou secondaire idéale, à proximité immédiate des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe, du port de plaisance et des plages.
Un bien rare en copropriété, conjuguant emplacement d’exception, confort moderne et élégance intemporelle au cœur de la presqu’île la plus exclusive de la Riviera.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 3,100,000
£ 2,612,060
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZABSM260412
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Surface habitable
129 m²
Commune
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
N° Pièces
3
Surface habitable
129 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 1628
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et €457.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
55
kWh/m².year
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Salon
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Hall d'entrée
1 Cellier
1 Couloir
2 Chambre
2 Salle de bains / toilettes
1 Terrasse
1 Garage
Équipements et commodités
Cheminée
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Piscine
Porte blindée
Portail électrique
Volets roulants électriques
Stores
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Domotique
Digicode
Borne voiture électrique
Piscine en copropriété
Local à vélo
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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