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Royal Mougins Golf - Villa avec vue dégagée.

Située au sein du prestigieux Royal Mougins Golf Club dans un domaine sécurisé, cette élégante villa de 248 m² offre une vue panoramique imprenable sur un terrain de 1 563 m² dans un environnement de calme absolu.

Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes invités, un spacieux séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse, une cuisine américaine, ainsi qu’un bureau ou chambre d'amis avec salle de bains privative.

À l'étage, une suite parentale de 40 m² comprenant un salon, une chambre principale avec sa terrasse privée et une salle de bains attenante, ainsi que quatre chambres accompagnées de trois salles de douche et toilettes.

Au rez-de-jardin, une buanderie, une salle de douche avec toilettes et un salon TV ou salle de sport.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12m x 5m ainsi que de places de parking. Le jardin, facile à entretenir, complète parfaitement ce cadre idyllique.

L'achat inclut également un droit de jeu au Royal Mougins Golf Club et vous pourrez profiter d'une vue dominante exceptionnelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 2,490,000
£ 2,098,074

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZAVAL240034
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
6
Surface habitable
248 m²
Commune
Mougins
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
N° Pièces 8
Surface habitable 248 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 3774

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3020 et €4160.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 206 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Mougins
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Terrain - (1563 M2)

1 Entrée - (8.7 M2)

1 Chambre - (16.51 M2)

1 Chambre - (10.1 M2)

1 Chambre - (29 M2)

1 Séjour/cuisine - (62.42 M2)

1 Chambre - (13.05 M2)

1 Chambre - (13.24 M2)

1 Chambre - (10.4 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (8.99 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.09 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.74 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.49 M2)

1 Buanderie - (3.87 M2)

1 Cinéma - (30.3 M2)

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Alarme
Gardien
Double vitrage
Interphone
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Vidéophone
Cinéma

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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