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Photos 12
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Vue mer panoramique

Située sur les hauteurs verdoyantes de Vence, cette élégante villa provençale de 288?m² Carrez (362?m² habitables) offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée jusqu’au Cap d’Antibes.

Implantée sur un terrain paysager de 6?194?m², elle conjugue charme provençal et confort contemporain.

Le double séjour lumineux s’ouvre sur terrasse et jardin, tandis qu’une salle de cinéma privée invite à la détente. La villa dispose de cinq chambres raffinées, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, et des espaces de vie fluides favorisant convivialité et confort.

Un projet d’architecte réalisé par le STUDIO CAMELEON  DESIGN, offrant une rénovation alliant modernité et confort, sera mis à disposition afin d’aider les clients à envisager leur espace sous un nouveau jour.

Le jardin méditerranéen, agrémenté d’oliviers, lavandes et cyprès, abrite une piscine orientée sud et des terrasses pour profiter du climat de la Côte d’Azur.

Cette propriété incarne l’art de vivre provençal, offrant intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,750,000
£ 1,474,550

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZAVAL250126
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
5
Surface habitable
288 m²
Surface terrain Minimum
362 m²
Commune
Vence
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
N° Pièces 8
Surface habitable 288 m²
Surface terrain Minimum 362 m²
Piscine Oui
État À rafraîchir
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 2500

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5810 et €7870.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Vence
Département
Alpes-Maritimes
Général

2 Séjour

1 Cuisine - (15.94 M2)

1 Cinéma - (39.54 M2)

5 Chambre

4 Salle de douche / toilettes

1 Salle de douche

2 Toilettes

1 Cave à vin - (10.64 M2)

1 Buanderie - (14.5 M2)

1 Mezzanine - (14.24 M2)

1 Cuisine d'été - (23.2 M2)

1 Véranda - (54.67 M2)

1 Atelier - (11.11 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Interphone
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Éclairage extérieur
Clôture
Cinéma

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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