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Villa provençale dans un domaine privé.

Charmante villa provençale située dans un domaine privé et recherché, à proximité d'un golf de renom.

La maison principale, d'une surface habitable d'environ 320 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à une salle de réception avec plafond cathédrale et cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte et l'espace barbecue, d'une cuisine avec cellier, de toilettes invités et de deux chambres en-suite, dont la chambre principale. Le deuxième étage offre une mezzanine comprenant trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Une maison d'amis complète cette propriété, avec un salon, une cuisine, une chambre en-suite et des toilettes séparées.

Le terrain paysager d'environ 5 337 m² bénéficie d'une totale intimité et comprend une grande piscine, un pool house avec cuisine, un jacuzzi et une terrasse couverte. Deux étangs avec des nénuphars en abondance, un ruisseau décoratif et une cascade complètent ce jardin bucolique.

Cette villa est idéale pour ceux à la recherche de confort, de luxe et de tranquillité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 3,190,000
£ 2,687,894

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZAVBE220017
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
6
Surface habitable
320 m²
Commune
Valbonne
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
N° Pièces 11
Surface habitable 320 m²
Piscine Oui
Type de chauffage Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Climatisation
Taxe foncière € 2668

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3150 et €4280.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Valbonne
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Séjour - (51 M2)

1 Salon - (12.72 M2)

1 Salle à manger - (14.39 M2)

1 Cuisine - (17.46 M2)

3 Salle de bains

1 Salle de douche

6 Chambre

1 Buanderie

2 Toilettes

1 Mezzanine - (13.96 M2)

1 Dépendance - (58 M2)

1 Terrain - (5300 M2)

1 Stock / Réserve - (14.41 M2)

1 Cave

2 Local technique

1 Pool house - (32.69 M2)

1 Parking - (47.42 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Air conditionné
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Jacuzzi
Jeu de boules
Forage
Golf

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Équipe Head Office

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