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PROPRIÉTÉ À AIX-EN-PROVENCE NORD : HAVRE DE PAIX ET DE LUXE

Magnifique terrainCalmeBeaucoup de charme
Nichée dans un écrin de verdure, à Puyricard, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue sur la campagne environnante. Les intérieurs, baignés de lumière, révèlent des volumes généreux et des matériaux nobles.

Développant 330 m², la maison se décompose de la manière suivante:
- Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger, quatre chambres en suite et une buanderie.
- À l'étage, une pièce de 50 m² aménagée en espace de jeux et home cinéma ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien d'exception.

L'extérieur est tout aussi remarquable : piscine avec volet roulant, pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, jardin paysagé avec essences méditerranéennes et arrosage automatique. Un terrain de pétanque vient parfaire ce tableau idyllique.

Cette propriété de prestige allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 2,895,000
£ 2,439,327

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI78563
Type de bien
, Maison
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
325 m²
Surface terrain Minimum
13 325 m²
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 6
Surface habitable 325 m²
Surface terrain Minimum 13 325 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Plancher chauffant

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 February 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3460 et €4760.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 95 kWh/m².year
emission 24 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 24 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Général

1 Séjour - (60 M2)

1 Salle de jeux - (50 M2)

1 Terrain - (13000 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Piscine

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Équipe Aix-en-Provence

This property is listed by Isabelle MOURIES from our Aix-en-Provence team.
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Aix-en-Provence

46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence

+33 (0)4 42 26 92 42

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Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointment

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Type de question
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