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Château du XVéme siècle avec maison de 3 chambres
Ce magnifique petit château occupe une position élevée offrant des vues panoramiques sur la campagne charentaise vallonnée et dispose d'une gamme substantielle de dépendances, y compris une maison d'hôtes entièrement rénovée de 3 chambres, un grand bloc de garage, une grange et des écuries. Entourée d'un parc de 4,5 ha et d'un étang à carpes de 2000 m2, elle offre un havre de paix et de tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes du village local avec magasin et bar, à 15 minutes de la grande ville de Confolens et à 35 minutes de l'aéroport international de Limoges.
Avec des origines du 15ème siècle, ce charmant château a été méticuleusement restauré à un niveau extrêmement élevé. Un grand soin a été apporté à la conservation des éléments d'origine afin de préserver son charme, son caractère et son élégance, tout en l'adaptant aux besoins d'une vie moderne et luxueuse. La rénovation a inclus le traitement de tous les bois et l'ajout d'un chauffage central fourni par une chaudière à granulés à haut rendement énergétique qui alimente un chauffage par le sol au rez-de-chaussée sous un magnifique sol carrelé en pierre italienne et des radiateurs au premier étage.
En bref, le château comprend un grand hall d'entrée qui s'étend sur presque toute la longueur de la maison, avec des portes vers le magnifique (51m2) grand salon/salle à manger qui, à son tour, a des portes françaises ouvrant sur la belle terrasse à balustrade de 20x9m avec ses vues à couper le souffle. D'autres portes du hall d'entrée mènent à une salle de jardin avec vue sur le lac et au-delà, un vestiaire avec W.C., une grande cuisine avec de nouveaux meubles et un poêle à bois, ainsi qu'un autre salon à triple exposition avec poêle à bois. Le bel escalier en colimaçon mène aux caves voûtées et au premier étage avec quatre chambres luxueuses, toutes avec salle de bains privative, et continue jusqu'au deuxième étage avec un plafond caractéristique et un immense grenier. Depuis le grenier, il est facile d'apprécier la qualité et l'état de la toiture en ardoise.
Le cottage comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une salle de douche en bas, une buanderie, un local à chaussures, une chaufferie/buanderie et un grand salon avec une cheminée et un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez un palier avec des portes vers 3 chambres doubles et une salle de bain avec W.C.
Prix honoraires inclus : 1 034 250 €
Prix honoraires exclus : 985 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Avec des origines du 15ème siècle, ce charmant château a été méticuleusement restauré à un niveau extrêmement élevé. Un grand soin a été apporté à la conservation des éléments d'origine afin de préserver son charme, son caractère et son élégance, tout en l'adaptant aux besoins d'une vie moderne et luxueuse. La rénovation a inclus le traitement de tous les bois et l'ajout d'un chauffage central fourni par une chaudière à granulés à haut rendement énergétique qui alimente un chauffage par le sol au rez-de-chaussée sous un magnifique sol carrelé en pierre italienne et des radiateurs au premier étage.
En bref, le château comprend un grand hall d'entrée qui s'étend sur presque toute la longueur de la maison, avec des portes vers le magnifique (51m2) grand salon/salle à manger qui, à son tour, a des portes françaises ouvrant sur la belle terrasse à balustrade de 20x9m avec ses vues à couper le souffle. D'autres portes du hall d'entrée mènent à une salle de jardin avec vue sur le lac et au-delà, un vestiaire avec W.C., une grande cuisine avec de nouveaux meubles et un poêle à bois, ainsi qu'un autre salon à triple exposition avec poêle à bois. Le bel escalier en colimaçon mène aux caves voûtées et au premier étage avec quatre chambres luxueuses, toutes avec salle de bains privative, et continue jusqu'au deuxième étage avec un plafond caractéristique et un immense grenier. Depuis le grenier, il est facile d'apprécier la qualité et l'état de la toiture en ardoise.
Le cottage comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une salle de douche en bas, une buanderie, un local à chaussures, une chaufferie/buanderie et un grand salon avec une cheminée et un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez un palier avec des portes vers 3 chambres doubles et une salle de bain avec W.C.
Prix honoraires inclus : 1 034 250 €
Prix honoraires exclus : 985 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 1,034,250
£ 871,459
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI60344
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
535 m²
Surface terrain Minimum
43 865 m²
Commune
Confolens
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
13
Surface habitable
535 m²
Surface terrain Minimum
43 865 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Granulés de bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3280 et €4490.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
200
kWh/m².year
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Confolens
Département
Charente
Général
1 Chambre - (28 M2)
1 Chambre - (30 M2)
1 Chambre - (28 M2)
1 Chambre - (30 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Salon - (42 M2)
1 Cuisine - (25.5 M2)
1 Garage - (35 M2)
1 Salle de bains
1 Entrée
1 Salle à manger - (26.5 M2)
1 Local technique
1 Local technique
1 Loft - (115 M2)
1 Salle de réception - (32.3 M2)
1 Salle de réception - (50 M2)
1 Terrain - (43865 M2)
1 Grange
1 Grange
1 Hall - (32 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (26 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Éclairage extérieur
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Équipe Verteillac
This property is listed by Anna STEWART from our Verteillac team.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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