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Jolie maison traditionnelle en pierre dans un hameau calme

Jolie maison traditionnelleentièrement rénové à un niveau élevéJolis jardins closPlace pour une piscine si nécessaireGrange et atelier indépendantsA quelques minutes de Bones et d'Aubeterre sur Dronne
Située dans un hameau calme à quelques minutes du village classé d'Aubeterre sur Dronne, cette propriété a été entièrement rénovée à un niveau très élevé et dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, une belle cuisine et un grand salon avec mezzanine les deux chambres sont équipées de poêles à bois confortables pour les soirées plus fraîches.. Assis dans son propre jardin clos avec terrasses, il y a beaucoup d'espace dans le jardin pour une piscine si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations requises) . Il y a aussi 2 granges et un atelier avec beaucoup d'espace pour une voiture et rangement. Aéroports de Bergerac/Bordeaux à 1h15. Liaison TGV à 15kms.

Prix honoraires inclus :310.300€
Prix honoraires exclus :290.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 310,300
£ 261,459

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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Référence
BVI71886
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
203 m²
Surface terrain Minimum
1 882 m²
Commune
Bonnes
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 203 m²
Surface terrain Minimum 1 882 m²
Situation Campagne
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3032 et €4102.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 249 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bonnes
Département
Charente
Général

1 Chambre - (13.31 M2)

1 Chambre - (10.95 M2)

1 Chambre - (15.1 M2)

1 Chambre - (16.3 M2)

1 Salon - (47.25 M2)

1 Cuisine - (28.97 M2)

1 Garage - (35.45 M2)

1 Couloir - (19.75 M2)

1 Salle de douche - (3 M2)

1 Salle de douche - (6.66 M2)

1 Entrée - (9.58 M2)

1 Mezzanine - (17.62 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (14.54 M2)

1 Terrain - (1882 M2)

1 Grange - (69 M2)

1 Grange - (25.61 M2)

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Équipe Aubeterre

This property is listed by Judy CLARKE from our Aubeterre team.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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