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Luxueux complexe de moulins du XVe siècle dans un cadre idyllique
À proximité du village prospère de Verteuil-sur-Charente, ce magnifique complexe rural en bord de rivière, composé d'un moulin du XVe siècle et de deux maisons d'hôtes, a été aménagé selon des normes enviables.
Chaque maison élégante offre une vie moderne tout en conservant le caractère du moulin d'origine. Toutes les cuisines et les salles de bains sont magnifiquement aménagées et l'ambiance est luxueuse et confortable. Sept salles de bains complètent les onze chambres exquises. Les espaces sociaux intérieurs et extérieurs sont accueillants et spacieux.
Cette superbe propriété est idéalement située à proximité des principaux aéroports et réseaux routiers, ce qui lui confère une excellente accessibilité.
L'immobilier dans toute sa splendeur !
Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Prix honoraires inclus : 1.495.000 €
Prix honoraires exclus : 1.417.062 €
Honoraires de 5.5 % TTC à charge acquéreur
Chaque maison élégante offre une vie moderne tout en conservant le caractère du moulin d'origine. Toutes les cuisines et les salles de bains sont magnifiquement aménagées et l'ambiance est luxueuse et confortable. Sept salles de bains complètent les onze chambres exquises. Les espaces sociaux intérieurs et extérieurs sont accueillants et spacieux.
Cette superbe propriété est idéalement située à proximité des principaux aéroports et réseaux routiers, ce qui lui confère une excellente accessibilité.
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Prix honoraires exclus : 1.417.062 €
Honoraires de 5.5 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 1,495,000
£ 1,259,687
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72575
Type de bien
, Maison, Moulin, Gîte
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
535 m²
Surface terrain Minimum
49 337 m²
Commune
Verteuil-sur-Charente
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
16
Surface habitable
535 m²
Surface terrain Minimum
49 337 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Excellent état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2692
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4170 et €3050.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
142
kWh/m².year
emission
40
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
40
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Verteuil-sur-Charente
Département
Charente
Général
1 Atelier - (15.4 M2)
1 Terrain - (49337 M2)
1 Salle - (16.6 M2)
1 Cuisine d'été
1 Cave à vin - (8.2 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Garage - (58.8 M2)
- 1er étage
1 Garage - (58.8 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (7.2 M2)
1 Dressing
1 Toilettes - (3.6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (25.4 M2)
1 Chambre de maître - (35.3 M2)
1 Salle - (2.9 M2)
1 Séjour/cuisine - (122.8 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Palier - (10.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.3 M2)
1 Chambre - (12.3 M2)
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Chambre - (29.2 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Toilettes - (2.5 M2)
1 Hall
1 Salle à manger/Cuisine - (29.3 M2)
1 Salon - (22.5 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Salle de douche / toilettes - (4.1 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.9 M2)
1 Chambre - (30.2 M2)
1 Chambre - (15.7 M2)
1 Chambre - (14.4 M2)
1 Chambre - (14.7 M2)
Gite 1 - 2ème étage
1 Grenier - (39.1 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Toilettes
1 Séjour/cuisine
Gite 2 - 1er étage
1 Salle de douche / toilettes
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Sauna
Adoucisseur d'eau
Ventilation double flux
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Équipe Verteuil
This property is listed by Stephanie BESSANT from our Verteuil team.
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