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Photos 12
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Maison de campagne avec piscine

Une maison chaleureuse et de caractèrePiscine creuséeSituation en hameau avec accès facile aux commoditésTerrain adapté aux chevauxMagnifique vue
Située dans un hameau rural mais proche de toutes les commodités, cette maison très appréciée dispose de plus d'un hectare de terrain, d'une piscine 9m x 4m, de quatre chambres de bonne taille et de nombreuses dépendances. Avec des vues fabuleuses sur la campagne, tout en étant implantée dans son propre petit coin de paradis.

Lumineuse en été comme en hiver, cette maison familiale offre la possibilité d'adorer le soleil, une piscine isolée, des zones ombragées pour le calme et la tranquillité, un hangar couvert pour les jeux et les divertissements - que pourriez-vous demander de plus ?

Le hall d'entrée accueillant mène à l'espace de vie au rez-de-chaussée avec des toilettes sous l'escalier, quatre chambres à l'étage se partagent une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.

Une jolie maison prête à emménager - et avec le potentiel de développer davantage (sous réserve des autorisations nécessaires).
Evitez la déception et visitez maintenant !

Prix honoraires inclus : 278.200€
Prix honoraires exclus : 260.000€
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 278,200
£ 234,411

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI74315
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
135 m²
Surface terrain Minimum
12 657 m²
Commune
Ventouse
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 9
Surface habitable 135 m²
Surface terrain Minimum 12 657 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1300

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2540 et €3490.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 294 kWh/m².year
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 57 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Ventouse
Département
Charente
Général

1 Garage - (37 M2)

1 Terrain - (12657 M2)

1 Grange - (128 M2)

1 Dépendance - (114 M2)

1 Dépendance - (56 M2)

1 Dépendance - (47 M2)

1 Dépendance - (57 M2)

1 Dépendance - (50 M2)

1 Dépendance - (50 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (28 M2)

1 Couloir - (14 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (28 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Salle de bains - (4 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Palier - (9 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

Équipements et commodités

Internet
Piscine

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Équipe Verteuil

This property is listed by Stephanie BESSANT from our Verteuil team.
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