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Deux propriétés en une, situées dans un village classé recherché
Deux propriétés mitoyennes comprenant chacune deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un balcon, le tout avec une grande grange/garage et un atelier au rez-de-jardin. Grand jardin avec parking hors rue et à pied de toutes les commodités locales et d'une plage fluviale populaire. Aéroports de Bergerac/Bordeaux à 1h15 min, liaison TGV/LGV à 15 km.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 183,600
£ 154,701
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI79743
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
1 405 m²
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
8
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
1 405 m²
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1241
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4650 et €6340.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
298
kWh/m².year
emission
94
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
94
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
Général
1 Chambre - (12.22 M2)
1 Chambre - (9.04 M2)
1 Chambre - (11.15 M2)
1 Chambre - (11.6 M2)
1 Dégagement - (6.19 M2)
1 Dégagement - (5.12 M2)
1 Salle de douche - (2.54 M2)
1 Salle de douche - (6.35 M2)
1 Atelier - (52.25 M2)
1 Balcon - (15.55 M2)
1 Terrain - (1405 M2)
1 Grange - (54.68 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (11.6 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (19.67 M2)
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Judy CLARKE from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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