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Photos 12
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Maison moderne en milieu rural

Situation rurale à proximité des commodités3 chambres à coucherLogement spacieuxPoêles à pellets modernesTerrain
Située à proximité d'une école primaire, d'une boulangerie, d'un tabac, d'un bureau de poste, d'un magasin, d'une boucherie et d'un centre médical, cette maison, située sur un terrain privé comprenant une zone boisée, offre trois chambres sur deux étages et est prête à être occupée immédiatement.

À l'étage supérieur, la cuisine et le salon/salle à manger, ainsi que deux chambres, offrent des vues sur la campagne. L'étage inférieur spacieux comprend une vaste cuisine d'été, une chambre et un atelier. Un garage intégral offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Le jardin entoure la maison et s'étend sur une prairie et une zone boisée. Un ruisseau coule au pied de la propriété, créant un endroit charmant pour les pique-niques d'été.

Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix.

Prix honoraires inclus :141 700€
Prix honoraires exclus :130 000€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 141,700
£ 119,396

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI81779
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
114 m²
Surface terrain Minimum
9 241 m²
Commune
Couture
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 114 m²
Surface terrain Minimum 9 241 m²
Situation Campagne
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Pompe à chaleur, Granulés de bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €940 et €1330.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 124 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Couture
Département
Charente
Général

1 Terrain - (9241 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (11.2 M2)

1 Garage - (29.2 M2)

1 Toilettes - (1.2 M2)

1 Atelier - (17 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (25.3 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (14.7 M2)

1 Chambre - (12.7 M2)

1 Cuisine - (14.5 M2)

1 Salle de douche - (6.1 M2)

1 Toilettes

1 Séjour - (26.7 M2)

1 Hall - (9.1 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Panneaux solaires
Fenêtre PVC

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Équipe Verteuil

This property is listed by Nigel BESSANT from our Verteuil team.
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