12
Corps de ferme offrant un fort potentiel de revenus ou un cadre de vie idéal pour une grande famille
Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme plein de caractère, niché dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Cet ensemble rare se compose de deux maisons d’habitation offrant de beaux volumes et une grande capacité d’accueil :
7 chambres pour recevoir famille et amis
2 salons chaleureux
2 cuisines conviviales
2 salles à manger lumineuses
1 salle de bain et 3 salles d’eau
4 WC
Une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison
À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien :
Granges offrant de multiples possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires)
Chai de caractère
Espaces de stockage ou d’aménagement selon vos projets
Que vous rêviez d’une grande maison familiale, d’un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore d’une activité professionnelle, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et préservé.
Un lieu unique où imaginer et concrétiser tous vos projets.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez opérer le coup de cœur.
Prix honoraires inclus :318.000€
Prix honoraires exclus :300.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Cet ensemble rare se compose de deux maisons d’habitation offrant de beaux volumes et une grande capacité d’accueil :
7 chambres pour recevoir famille et amis
2 salons chaleureux
2 cuisines conviviales
2 salles à manger lumineuses
1 salle de bain et 3 salles d’eau
4 WC
Une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison
À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien :
Granges offrant de multiples possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires)
Chai de caractère
Espaces de stockage ou d’aménagement selon vos projets
Que vous rêviez d’une grande maison familiale, d’un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore d’une activité professionnelle, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et préservé.
Un lieu unique où imaginer et concrétiser tous vos projets.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez opérer le coup de cœur.
Prix honoraires inclus :318.000€
Prix honoraires exclus :300.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 318,000
£ 267,947
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85126
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
422 m²
Surface terrain Minimum
30 199 m²
Commune
Nonac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
10
Surface habitable
422 m²
Surface terrain Minimum
30 199 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2630 et €3630.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
199
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nonac
Département
Charente
Général
2 Toilettes
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Salon
1 Salle de bains
1 Entrée
1 Séjour/cuisine
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Garage
1 Cave
1 Grange
Maison principale - 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
Général
2 Toilettes
Maison du gardien - Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Salon
1 Salle de bains
1 Séjour/cuisine
Maison du gardien - Rez-de-jardin
1 Véranda
Maison du gardien - 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
Général
1 Terrain - (30199 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Jardin
5 Grange
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Alarme
Puits
Éclairage extérieur
Meublé
Clôture
Find out more or book a viewing
Équipe Verteillac
This property is listed by Arianna ROSELLINI-BRISCOE from our Verteillac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK