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Maison individuelle, idéal pour un pied à terre, facile à entretenir

Maison récemment rénovéeIdéale pour un pied-à-terre, facile à entretenirVue imprenableCadre semi-ruralProche des commodités
Il s'agit d'une maison individuelle située sur un terrain clos d'environ 1648m².

Une entrée fermée par un portail donne sur une aire de stationnement gravillonnée, qui mène à un jardin de belle taille offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le logement comprend au rez-de-chaussée : un studio, une cuisine-salle à manger avec porte donnant sur l'extérieur, un séjour avec escalier menant à l'étage : un palier, deux pièces actuellement utilisées comme chambres et une salle de bains avec douche.

Un hébergement compact et confortable, idéal pour une résidence secondaire facile à entretenir.

Situé dans un cadre semi-rural pratique, à quelques minutes en voiture des commodités de Montmoreau (environ 12 km), il offre un large choix de commerces, supermarché, écoles, banque, poste, centre médical, etc. Aubeterre-sur-Dronne, avec ses nombreux restaurants et cafés variés, ses boutiques artisanales et ses possibilités de canoë-kayak sur la rivière, se trouve à environ 6 km.

L'aéroport de Bergerac se trouve à environ 71 km et la gare TGV d'Angoulême est à environ 43 km. Montmoreau offre également une liaison ferroviaire avec Angoulême et Bordeaux.


Prix honoraires inclus :125.000€
Prix honoraires exclus :114.679€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 125,000
£ 105,325

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI85456
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
63 m²
Surface terrain Minimum
1 648 m²
Commune
Pillac
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 63 m²
Surface terrain Minimum 1 648 m²
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Pillac
Département
Charente
Général

1 Terrain - (1648 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon

1 Cuisine

1 Bureau

1 Jardin

- 1er étage

1 Chambre - (8.56 M2)

1 Chambre

1 Palier

1 Salle de bains / toilettes

Équipements et commodités

Puits

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Équipe Verteillac

This property is listed by James ICKRINGILL from our Verteillac team.
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Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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