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Photos 12
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Grande maison rénovée avec deux masions d'amis

Grand potentiel commercialGrand jardinRénovéPossibilité d'une troisième maison d'amis
Cette propriété a été entièrement rénovée pour créer une maison spacieuse avec quatre chambres et deux gîtes attenants.

Dans un hameau calme, une longue allée mène à travers le jardin de devant jusqu'à une cour - vous passez devant les deux gîtes pour accéder à la maison.

MAISON
Elle offre une cuisine équipée sur parquet d'environ 24 m2 et est équipée d'un poêle à bois - à l'arrière une porte s'ouvre sur la chaufferie - un salon spacieux (38 m2) sur parquet avec cheminée, salle à manger avec cheminée/insert, une salle d'eau, des toilettes, mezzanine et accès au jardin arrière. Il y a aussi un débarras.

Un escalier depuis la cuisine mène à un palier qui donne accès à une grande salle d'eau et à trois chambres ainsi qu'à une grande chambre d'environ 30m² avec salle de bains en-suite.


MAISON D'AMIS 1 LIT
Pièce à vivre avec coin cuisine et un escalier dessert une chambre avec salle d'eau/WC attenante.

CHAMBRE D'AMIS 2 CHAMBRES
La porte d'entrée s'ouvre sur un séjour avec poêle à bois et une cuisine/coin repas. Des escaliers mènent à un palier qui dessert les deux chambres et une salle d'eau avec WC.

DÉPENDANCES
Devant la propriété se trouvent un hangar, un atelier, une grande grange ouverte, un garage et une remise à outils.

TERRAINS
La maison se trouve au milieu de la parcelle avec un grand jardin à l'avant menant sur le côté à un jardin arrière qui, avec les autorisations appropriées, serait l'endroit idéal pour une piscine.

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 267,500
£ 225,396

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI72509
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
365 m²
Surface terrain Minimum
4 282 m²
Commune
Néré
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 13
Surface habitable 365 m²
Surface terrain Minimum 4 282 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 2197

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 March 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2040 et €2830.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 116 kWh/m².year
emission 30 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 30 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Néré
Département
Charente-Maritime
Général

1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)

1 Terrain - (4282 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (39 M2)

1 Salon - (40 M2)

1 Cuisine - (24 M2)

1 Salle de douche - (3.5 M2)

1 Salle à manger - (33 M2)

1 Local technique - (6.5 M2)

1 Débarras - (5.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (30.5 M2)

1 Chambre - (19.5 M2)

1 Chambre - (12.5 M2)

1 Chambre - (17.5 M2)

1 Palier - (12 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (8.5 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Séjour/cuisine - (32.5 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (25 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Séjour/cuisine - (45.5 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre - (17 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Remise - (15.5 M2)

1 Remise - (16 M2)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Atelier - (39 M2)

Bâtiment C - Rez-de-chaussée

1 Grange - (57 M2)

Bâtiment D - Rez-de-chaussée

1 Garage - (57 M2)

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Équipe Jarnac

This property is listed by Matthew BARRY from our Jarnac team.
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Jarnac

1 Rue Condé
16200 Jarnac

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm

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