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Photos 12
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Grand pavillon de plain-pied avec piscine proche de Saint Jean d'Angely

Situé dans un village recherché avec châteauPiscine 8m x 4m avec liner récentJardin paysager à l'avant avec peu d'entretienJardin clos avec pelouse et bordures à l'arrièreDouble vitrage partoutRestaurant, épicerie et depôt de pain à pied (2km)
Grand pavillon de plain-pied de 4 chambres avec garage, beau jardin privé, avec vues et piscine.
Cette belle maison spacieuse et lumineuse vous offre une belle cuisine dinatoire, une salle à manger et un immense salon avec une baie vitrée donnant sur la terrasse ombragée avec vue dégagée sur la campagne.
Elle comprend trois chambres de belle taille dont deux avec placards integrés, une 4ème chambre est aujourd'hui amenagé comme bureau.
Garage en sous-sol d'environ 65m².
Situé dans un joli village verdoyant de la vallée de la Boutonne sur un chemin très calme, ce bien offre les atouts de la vie à la campagne tout en étant très proche du centre ville.
A visiter sans tarder!

Prix honoraires inclus : 249 990 €
Prix honoraires exclus : 234 074 €
Honoraires de 6,8 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 249,990
£ 210,642

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI75332
Type de bien
, Maison, Bungalow
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
148 m²
Surface terrain Minimum
866 m²
Commune
Vervant
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 148 m²
Surface terrain Minimum 866 m²
Piscine Oui
Situation Village
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 1183

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1730 et €2410.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 171 kWh/m².year
emission 33 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 33 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Vervant
Département
Charente-Maritime
Général

1 Chambre - (13.5 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (11.4 M2)

1 Salon - (37.7 M2)

1 Cuisine - (30.5 M2)

1 Garage - (64.5 M2)

1 Couloir - (4.8 M2)

1 Entrée - (6.9 M2)

1 Toilettes - (1.6 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (8.8 M2)

1 Terrain - (866 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Piscine

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Équipe Jonzac

This property is listed by Lucy HOLLIS from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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