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Maison charmante avec un beau jardin
Avec un joli jardin orienté au sud, cette très jolie maison est étonnamment spacieuse avec 5 chambres et une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure.
La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall avec des placards. De là, on accède à deux chambres (dont une avec salle de bains) et au salon.
Le grand salon dispose d'une cheminée avec un poêle à bois et d'un escalier en bois menant au premier étage.
À côté du salon se trouve la salle à manger - avec des portes vitrées donnant sur le jardin - qui mène à une cuisine entièrement équipée. De la cuisine se trouve une porte menant au garage.
L'escalier mène à une autre salle de réception qui donne accès à trois autres chambres et à une grande salle de bains familiale avec douche et WC.
Le garage est suffisamment grand pour accueillir plusieurs voitures et donne accès à une buanderie et à un grand atelier qui abrite la chaudière du chauffage central. Il y a également un WC séparé.
A l'extérieur, il y a des terrasses, des pelouses, des lits surélevés, une salle à manger extérieure et des hangars de stockage utiles, y compris une douche extérieure.
Située dans un petit hameau près de Beauvais-sur-Matha, la maison se trouve dans un endroit paisible non loin de Matha, Rouillac et Cognac au sud. Une maison de famille ou une maison de vacances, la visite est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 257 000 €
Prix honoraires exclus : 240 187 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall avec des placards. De là, on accède à deux chambres (dont une avec salle de bains) et au salon.
Le grand salon dispose d'une cheminée avec un poêle à bois et d'un escalier en bois menant au premier étage.
À côté du salon se trouve la salle à manger - avec des portes vitrées donnant sur le jardin - qui mène à une cuisine entièrement équipée. De la cuisine se trouve une porte menant au garage.
L'escalier mène à une autre salle de réception qui donne accès à trois autres chambres et à une grande salle de bains familiale avec douche et WC.
Le garage est suffisamment grand pour accueillir plusieurs voitures et donne accès à une buanderie et à un grand atelier qui abrite la chaudière du chauffage central. Il y a également un WC séparé.
A l'extérieur, il y a des terrasses, des pelouses, des lits surélevés, une salle à manger extérieure et des hangars de stockage utiles, y compris une douche extérieure.
Située dans un petit hameau près de Beauvais-sur-Matha, la maison se trouve dans un endroit paisible non loin de Matha, Rouillac et Cognac au sud. Une maison de famille ou une maison de vacances, la visite est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 257 000 €
Prix honoraires exclus : 240 187 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 257,000
£ 216,548
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81331
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
211 m²
Surface terrain Minimum
1 900 m²
Commune
Beauvais-sur-Matha
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
211 m²
Surface terrain Minimum
1 900 m²
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 1509
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2500 et €3420.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
201
kWh/m².year
emission
39
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
39
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Beauvais-sur-Matha
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (1900 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.5 M2)
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Salon - (32 M2)
1 Cuisine - (12.5 M2)
1 Garage - (48 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 Entrée - (16 M2)
1 Salle à manger - (23.5 M2)
1 Atelier - (36 M2)
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Dégagement - (10 M2)
1 Dégagement
1 Lingerie - (28 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)
Exterior - Rez-de-chaussée
1 Cuisine d'été - (56 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Jarnac
This property is listed by Charles MILLER from our Jarnac team.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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