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Charmante propriété de village avec 3 chambres à proximité de Jonzac

Maison de village spacieuse3 belles chambresPetit jardinProche de JonzacBeaucoup de charme et caractère
EN EXCLUSIVITÉ! Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette propriété mitoyenne de 3 chambres, pleine de charme et de caractère avec des poutres et pierre apparente, située dans un petit village à seulement 10 minutes du centre de Jonzac.

Cette propriété, étonnamment spacieuse, aurait besoin d'être rénovée et modernisée, mais offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable dans la grange attenante, (sous réserve des autorisations nécessaires).

Vous entrez dans la propriété par un charmant salon avec une cheminée charentaise typique avec poêle à bois. Il y a une salle à manger/cuisine semi-ouverte et un grand hall intérieur donnant accès à la grange et à une salle de bains. Au premier étage se trouvent un grand palier et 3 chambres de bonne taille.

Il y a un petit jardin à l'avant de la propriété pour faire une jolie terrasse. Une visite rapide est fortement recommandée.

Prix honoraires inclus : 125 000 €
Prix honoraires exclus : 114 679 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 125,000
£ 105,325

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI83291
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
149 m²
Surface terrain Minimum
355 m²
Commune
Clion
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 7
Surface habitable 149 m²
Surface terrain Minimum 355 m²
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Fosse toutes eaux

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 November 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1894 et €2562.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 280 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Clion
Département
Charente-Maritime
Général

1 Chambre - (28.42 M2)

1 Chambre - (10.53 M2)

1 Chambre - (9.75 M2)

1 Salon - (27.26 M2)

1 Cuisine - (9.2 M2)

1 Couloir - (22.68 M2)

1 Salle à manger - (12 M2)

1 Palier - (38.85 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (8.28 M2)

1 Terrain - (355 M2)

1 Grange - (42.4 M2)

Équipements et commodités

Internet

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Équipe Jonzac

This property is listed by Mike SWEETMAN from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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