12
Superbe domaine avec 2 piscines niché dans la campagne lot et garonnaise
Ce domaine en pierre du 15ème siècle, situé sur les hauteurs et entouré d’un écrin de verdure, offre une vue panoramique sur la campagne. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, il propose un agencement polyvalent permettant de créer des gîtes, de poursuivre l’activité d'hôtes ou de devenir une magnifique résidence familiale.
Le corps principal, composé de deux bâtiments en forme de L, dont un de style périgourdin, abrite des pièces de réception lumineuses, une salle de billard et une cuisine conviviale avec cheminée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et une piscine, orientées plein Ouest, offrant des vues magnifiques. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 4 chambres ainsi qu'une grande salle de réception avec charpente apparente complètent l'espace. L’ensemble du rez-de-chaussée est agrémenté de cheminées fonctionnelles et d'une belle hauteur sous plafond.
Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Des panneaux solaires assurent l’eau chaude sanitaire.
Les dépendances comprennent un pigeonnier aménagé en chambres d’hôtes, deux logements (un de 4 chambres et un plus petit), ainsi qu’un club house avec bar, cuisine et salle de sport avec sauna. À l'extérieur, une grande piscine, un court de tennis, des buanderies, une grange, des écuries et paddocks complètent cette propriété.
Sur un terrain de plus de 8 hectares (possibilité d'acquérir jusqu'à 35 hectares), la propriété se situe à 10 minutes des commodités et 45 minutes de l’aéroport de Bergerac. Le cadre paisible, le jardin paysager et l’accès privé en font un lieu rare et privilégié. Un véritable havre de paix, alliant confort, histoire et beauté naturelle.
Le corps principal, composé de deux bâtiments en forme de L, dont un de style périgourdin, abrite des pièces de réception lumineuses, une salle de billard et une cuisine conviviale avec cheminée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et une piscine, orientées plein Ouest, offrant des vues magnifiques. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 4 chambres ainsi qu'une grande salle de réception avec charpente apparente complètent l'espace. L’ensemble du rez-de-chaussée est agrémenté de cheminées fonctionnelles et d'une belle hauteur sous plafond.
Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Des panneaux solaires assurent l’eau chaude sanitaire.
Les dépendances comprennent un pigeonnier aménagé en chambres d’hôtes, deux logements (un de 4 chambres et un plus petit), ainsi qu’un club house avec bar, cuisine et salle de sport avec sauna. À l'extérieur, une grande piscine, un court de tennis, des buanderies, une grange, des écuries et paddocks complètent cette propriété.
Sur un terrain de plus de 8 hectares (possibilité d'acquérir jusqu'à 35 hectares), la propriété se situe à 10 minutes des commodités et 45 minutes de l’aéroport de Bergerac. Le cadre paisible, le jardin paysager et l’accès privé en font un lieu rare et privilégié. Un véritable havre de paix, alliant confort, histoire et beauté naturelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,839,000
£ 1,549,541
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79456
Type de bien
, Château
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
9
Surface habitable
850 m²
Surface terrain Minimum
84 005 m²
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
9
N° Pièces
20
Surface habitable
850 m²
Surface terrain Minimum
84 005 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Aérothermie
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2383
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3630 et €4980.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
114
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Atelier - (80 M2)
1 Terrain - (84005 M2)
1 Écurie
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (37 M2)
1 Cuisine - (28 M2)
1 Entrée - (22 M2)
1 Séjour - (55 M2)
1 Salle de réception - (51 M2)
1 Salle de réunion - (57 M2)
Maison principale - Entresol
1 Toilettes - (2 M2)
1 Vestiaire - (13 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Salle de bains - (10 M2)
1 Bureau - (27 M2)
1 Salle de douche - (7 M2)
1 Salle de douche - (7 M2)
1 Dressing - (4 M2)
1 Salle de réception - (90 M2)
1 Chambre de maître - (18 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (25 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (21 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
Maison d’amis - 2ème étage
1 Chambre - (21 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Pièce de vie - (30 M2)
Général
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Mezzanine - (10 M2)
1 Pièce de vie - (25 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Studio - (50 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Salle de sport - (50 M2)
Équipements et commodités
Internet
Piscine
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Équipe Monflanquin
This property is listed by Eric GARNIER from our Monflanquin team.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
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