12
Château du 15ème siècle à moins de 30 minutes de Bergerac.
Accessible par une longue allée bordée d'arbres, ce charmant château date du XVe siècle. Il est situé sur 3,5 hectares de parc avec une variété étonnante d'arbres anciens, dont un cèdre impressionnant, et un verger. De plus, la propriété longe une rivière et bénéficie d’un accès privé à celle-ci.
Le magnifique hall de l'entrée principale possède une double hauteur de plafond et un grand escalier avec une très belle rampe en fer forgé, menant à l'étage. Du palier, on accède entre autres à un grenier très spacieux qui pourrait être aménagé (sous réserve des autorisations requises) pour fournir un espace habitable supplémentaire d'environ 100m2.
Réparties à la manière du 18e siècle, de façon harmonieuse et intime, le château offre neuf chambres et sept salles de bains, avec quatre salles de réception et des pièces isolées qui peuvent servir de bibliothèque ou de bureau. De vastes paliers ouvrent l’accès aux pièces et assurent à chacune une certaine intimité. La propriété est fière de ses hauts plafonds et de ses grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière dans la plupart des pièces. Il y a des murs en pierre, de belles cheminées, une abondance de poutres, des sols d'origine et de belles portes doubles à panneaux dans tout le rez-de-chaussée. Les éléments traditionnels sont parfaitement mis en valeur et intégrés dans un décor plus moderne.
Le château s’intègre harmonieusement à l’extérieur, la plupart des pièces du rez-de-chaussée s’ouvrant sur le jardin. La piscine de 12 m x 6 m, entourée de pavés, est dominée par une vaste terrasse couverte dotée d’un barbecue intégré et d’une cuisine d’été, offrant un cadre idéal pour des repas en plein air à l’ombre. Dans le prolongement de cette terrasse se trouvent un abri à vélos, un pool house ainsi qu’un WC.
Au bout de l'aile gauche se trouve une maison de gardien, avec un grand salon/salle à manger/cuisine et au premier étage une chambre et une salle de bain.
La propriété, entièrement privée et à l’abri des regards, est entourée de vergers, de bois et de terres agricoles. Elle bénéficie d’un cadre paisible et isolé, tout en se trouvant à seulement 5 minutes en voiture de la ville la plus proche, avec son marché hebdomadaire de producteurs, ses cafés, bars et restaurants. La bastide populaire d'Eymet est à moins de 15 minutes et Bergerac, avec son aéroport international, est également à 20 minutes.
Le magnifique hall de l'entrée principale possède une double hauteur de plafond et un grand escalier avec une très belle rampe en fer forgé, menant à l'étage. Du palier, on accède entre autres à un grenier très spacieux qui pourrait être aménagé (sous réserve des autorisations requises) pour fournir un espace habitable supplémentaire d'environ 100m2.
Réparties à la manière du 18e siècle, de façon harmonieuse et intime, le château offre neuf chambres et sept salles de bains, avec quatre salles de réception et des pièces isolées qui peuvent servir de bibliothèque ou de bureau. De vastes paliers ouvrent l’accès aux pièces et assurent à chacune une certaine intimité. La propriété est fière de ses hauts plafonds et de ses grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière dans la plupart des pièces. Il y a des murs en pierre, de belles cheminées, une abondance de poutres, des sols d'origine et de belles portes doubles à panneaux dans tout le rez-de-chaussée. Les éléments traditionnels sont parfaitement mis en valeur et intégrés dans un décor plus moderne.
Le château s’intègre harmonieusement à l’extérieur, la plupart des pièces du rez-de-chaussée s’ouvrant sur le jardin. La piscine de 12 m x 6 m, entourée de pavés, est dominée par une vaste terrasse couverte dotée d’un barbecue intégré et d’une cuisine d’été, offrant un cadre idéal pour des repas en plein air à l’ombre. Dans le prolongement de cette terrasse se trouvent un abri à vélos, un pool house ainsi qu’un WC.
Au bout de l'aile gauche se trouve une maison de gardien, avec un grand salon/salle à manger/cuisine et au premier étage une chambre et une salle de bain.
La propriété, entièrement privée et à l’abri des regards, est entourée de vergers, de bois et de terres agricoles. Elle bénéficie d’un cadre paisible et isolé, tout en se trouvant à seulement 5 minutes en voiture de la ville la plus proche, avec son marché hebdomadaire de producteurs, ses cafés, bars et restaurants. La bastide populaire d'Eymet est à moins de 15 minutes et Bergerac, avec son aéroport international, est également à 20 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,390,000
£ 1,171,214
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI84648
Type de bien
, Château
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
721 m²
Surface terrain Minimum
33 892 m²
Commune
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
22
Surface habitable
721 m²
Surface terrain Minimum
33 892 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1132 et €1532.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
301
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre - (11.32 M2)
1 Chambre - (18.48 M2)
1 Chambre - (46.86 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre
1 Salon - (40 M2)
1 Salon - (48.75 M2)
1 Salon
1 Cuisine - (24 M2)
1 Cuisine
1 Cave
1 Abri de jardin
1 Bureau - (12.77 M2)
1 Couloir - (11 M2)
1 Terrasse
1 Salle à manger - (34 M2)
1 Grenier - (100 M2)
1 Palier - (19.74 M2)
1 Palier - (27 M2)
1 Palier - (20.45 M2)
1 Palier - (43 M2)
1 Palier - (3.18 M2)
1 Palier - (5.43 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (14.88 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (12.6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (22 M2)
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes - (6.49 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8.57 M2)
1 Débarras
1 Terrain - (33892 M2)
1 Chambre de maître - (25 M2)
1 Chambre de maître - (45.75 M2)
1 Chambre de maître - (27 M2)
1 Chambre de maître - (34.62 M2)
1 Appartement
1 Pièce de vie - (10 M2)
1 Hall d'entrée - (31 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Barbecue
Maison de gardien
Puits
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Équipe Eymet
This property is listed by Jane FRASER-BRYAN from our Eymet team.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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