https://media.apimo.pro/cache/e58b6c5bb392c5e10c114dd0d1713bd5_414554c212_1920-original.jpg
Photos 6
https://media.apimo.pro/cache/f57ed818cb611befd9f0bf2addd76bc2_a96502c796_800-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/5a1e8de627ebdd78c3e5b75bd5661a1a_548ca0cefd_800-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/0429b5301324f5e423d49070e31ae4b3_848438fba9_800-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/bfb9df62d92e3d39059d144cc846a582_90ada431ff_800-original.jpg
6

Maison de village avec jardin et dépendances près commerces

A deux pas des commercesOpportunité d'investissementDouble vitrageTout à l'égout
Cette maison en pierre se trouve dans le coeur du village avec des commerces. Le village bénéficie d'un cabinet médical, pharmacie, école, boulangerie et superette. Un nouveau restaurant / bar vient d'ouvrir.

La propriété est louée depuis 2007 à 370 euros par mois hors charges.

La maison est composée d'une entrée avec salle d'eau sur la droite, WC sur la gauche avec la kitchenette, salle à manger et pièce de vie. Une chambre et le salon sont aussi au rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez un grand grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison aurait besoin de travaux pour la salle de bains et la cuisine. Le reste est superficiel et principalement de la décoration. Elle est raccordée au tout à l'egout et bénéficie de double vitrage partout.

Les dépendances pourraient être facilement aménagées (sous réserve des autorisations nécessaires).

EXCELLENTE OPPORTUNITE pour investisseurs.

Prix (honoraires inclus): 77 000 €
Prix (honoraires exclus): 70 000 €
Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 77,000
£ 64,880

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI64349
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
63 m²
Surface terrain Minimum
634 m²
Commune
Couture-d'Argenson
Département
Deux-Sèvres
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 1
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 63 m²
Surface terrain Minimum 634 m²
État À rafraîchir
Assainissement Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 July 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2150 et €2970.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 577 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Couture-d'Argenson
Département
Deux-Sèvres
Général

1 Terrain - (634 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (8.22 M2)

1 Salon - (15.79 M2)

1 Cuisine - (5.62 M2)

1 Salle de douche - (5.69 M2)

1 Toilettes - (1.4 M2)

1 Salle à manger - (25.78 M2)

- 1er étage

1 Grenier - (60 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Fenêtre PVC
Clôture

Find out more or book a viewing

Équipe Head Office

This property is listed by Ethan Thomas from our Head Office team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

digital@beauxvillages.com


Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies