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Charmante maison indépendante avec 4 chambres et dépendance rénovée

Maison indépendante4 chambresUne chambre et une salle d'eau de plain-piedHameau calme et tranquille
Située dans un petit hameau calme, cette maison indépendante offre 4 chambres, 3 salles d’eau, une grande cuisine/salle a manger, un salon cosy avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie. Une chambre et une salle d’eau se trouvent au rez-de-chaussée, idéale pour des invités ou un espace de vie de plain-pied.

À l’extérieur, une terrasse couverte à l’avant invite à la détente, et le jardin à l’arrière, entièrement en pelouse, offre un bel espace extérieur sur un terrain de 688 m².

Atout majeur : une dépendance rénovée composée de 3 pièces, idéale comme logement d’amis indépendant, gîte ou espace de travail.

Fosse septique installée en 2016. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la maison principale, mais le potentiel est réel.

À seulement 9 km de L’Absie et 12 km de Secondigny, avec commerces, écoles et restaurants à proximité.

Prix honoraires inclus : 136.250 €
Prix honoraires exclus : 125.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 136,250
£ 114,804

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI66819
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
688 m²
Commune
Le Beugnon
Département
Deux-Sèvres
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 6
Surface habitable 120 m²
Surface terrain Minimum 688 m²
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Convecteur, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3140 et €4300.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 496 kWh/m².year
emission 16 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Beugnon
Département
Deux-Sèvres
Général

1 Chambre - (21 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre

1 Chambre - (9 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Buanderie - (5 M2)

1 Salle de douche / toilettes

1 Salle de douche / toilettes

1 Salle de douche / toilettes

1 Terrain - (688 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (29 M2)

Équipements et commodités

Cheminée

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Équipe Bressuire

This property is listed by Michelle BARLOW from our Bressuire team.
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