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Propriété à Lezay avec Maison de Maître, Gîtes et Maison Supplémentaire
EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement situé à distance de marche du bourg animé de Lezay, ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités.
La maison principale est une spacieuse demeure familiale de cinq chambres comprenant une grande cuisine ouverte avec un magnifique sol en pierre, un salon généreux, une buanderie et trois salles de bains.
Deux gîtes complètent l’ensemble. Chacun d’eux a été conçu pour offrir confort et espace, avec quatre chambres, un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une piscine hors-sol.
Une maison indépendante de quatre chambres, actuellement louée en bail longue durée, assure par ailleurs un revenu stable. Il y a actuellement un locataire dans le logement loué, qui paie 585 € par mois plus les charges. Le locataire recevra un préavis lorsque la propriété sera vendue ; cependant, l’acquéreur aura la possibilité de poursuivre la location s’il le souhaite.
À l’extérieur, les jardins s’étendent généreusement et disposent de plusieurs espaces couverts pour s’asseoir. On y trouve également de nombreuses dépendances, un potager productif et un poulailler.
Les autres DPE sont disponibles sur demande
La maison principale est une spacieuse demeure familiale de cinq chambres comprenant une grande cuisine ouverte avec un magnifique sol en pierre, un salon généreux, une buanderie et trois salles de bains.
Deux gîtes complètent l’ensemble. Chacun d’eux a été conçu pour offrir confort et espace, avec quatre chambres, un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une piscine hors-sol.
Une maison indépendante de quatre chambres, actuellement louée en bail longue durée, assure par ailleurs un revenu stable. Il y a actuellement un locataire dans le logement loué, qui paie 585 € par mois plus les charges. Le locataire recevra un préavis lorsque la propriété sera vendue ; cependant, l’acquéreur aura la possibilité de poursuivre la location s’il le souhaite.
À l’extérieur, les jardins s’étendent généreusement et disposent de plusieurs espaces couverts pour s’asseoir. On y trouve également de nombreuses dépendances, un potager productif et un poulailler.
Les autres DPE sont disponibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 385,000
£ 324,401
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83068
Type de bien
, Maison de village, Gîte
Chambre(s)
13
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
618 m²
Surface terrain Minimum
9 662 m²
Commune
Lezay
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
13
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
20
Surface habitable
618 m²
Surface terrain Minimum
9 662 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Eau chaude
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3530 et €4810.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
267
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lezay
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Terrain - (9662 M2)
Général
1 Chambre - (7.75 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14.65 M2)
1 Salon - (25.95 M2)
1 Buanderie - (6.7 M2)
1 Toilettes - (1.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.4 M2)
1 Hall - (14.75 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (42.45 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (11.6 M2)
1 Palier - (12 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.75 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (21.5 M2)
1 Salle de douche - (4.95 M2)
1 Entrée - (16 M2)
1 Toilettes - (2.9 M2)
1 Séjour - (52.75 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (26.9 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (30.7 M2)
1 Chambre - (15.4 M2)
1 Chambre - (12.75 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15.45 M2)
1 Salle de bains - (5.2 M2)
1 Séjour - (46.3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (34.8 M2)
Gite 2 - 1er étage
1 Chambre - (12.6 M2)
1 Chambre - (21.5 M2)
1 Chambre - (19.7 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Moustiquaires
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Équipe Verteuil
This property is listed by Sophie WARD from our Verteuil team.
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