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Superbe maison de Maître avec deux hectares
Rare sur le marché : cette magnifique maison de maître, spacieuse et entièrement rénovée, est nichée au cœur d’un parc privé de 2 hectares arboré et luxuriant, agrémenté d’une piscine, d’une orangerie, de jardins et de dépendances. Une allée privée avec portail électrique en fer forgé mène à la propriété, située à quelques minutes seulement du centre-ville de Parthenay.
Cette impressionnante résidence, rénovée avec goût et bénéficiant d'un système de chauffage par pompe à air performant, offre 465 mètres carrés d'espace de vie confortable où l'architecture classique se marie harmonieusement aux commodités de la vie contemporaine.
Derrière sa façade imposante se cachent des pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un élégant salon-bibliothèque avec table de billard, un bureau lumineux et spacieux, un second salon orné de boiseries anciennes, une salle à manger accueillante avec cheminée et une cuisine contemporaine et bien équipée, parfaitement adaptée au quotidien.
Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, tandis qu'au dernier étage, les combles aménagés avec un impressionnant plafond à charpente apparente abritent une suite parentale unique avec dressing et grande salle de bains avec baignoire circulaire et douche, ainsi qu'un petit jardin zen intérieur.
Niché entre prairies et bois, verger et potager, le parc offre un cadre paisible et intime avec piscine, terrasse ensoleillée et pool house – idéal pour se détendre et se divertir.
La propriété bénéficie de deux systèmes de pompe à chaleur distincts : l’un pour le chauffage et la climatisation de la maison, l’autre pour le chauffage de la piscine.
Elle comprend plusieurs dépendances : une orangerie, un pigeonnier, un garage, des remises et ateliers, ainsi qu’une ancienne écurie, le tout harmonieusement intégré à ce cadre historique.
Cette propriété est située à quelques minutes du centre-ville, à proximité de cafés, restaurants, gare et commerces.
Aéroports les plus proches : Poitiers (45 min), La Rochelle (1 h 40) et Nantes (1 h 45).
À voir absolument !
Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Cette impressionnante résidence, rénovée avec goût et bénéficiant d'un système de chauffage par pompe à air performant, offre 465 mètres carrés d'espace de vie confortable où l'architecture classique se marie harmonieusement aux commodités de la vie contemporaine.
Derrière sa façade imposante se cachent des pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un élégant salon-bibliothèque avec table de billard, un bureau lumineux et spacieux, un second salon orné de boiseries anciennes, une salle à manger accueillante avec cheminée et une cuisine contemporaine et bien équipée, parfaitement adaptée au quotidien.
Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, tandis qu'au dernier étage, les combles aménagés avec un impressionnant plafond à charpente apparente abritent une suite parentale unique avec dressing et grande salle de bains avec baignoire circulaire et douche, ainsi qu'un petit jardin zen intérieur.
Niché entre prairies et bois, verger et potager, le parc offre un cadre paisible et intime avec piscine, terrasse ensoleillée et pool house – idéal pour se détendre et se divertir.
La propriété bénéficie de deux systèmes de pompe à chaleur distincts : l’un pour le chauffage et la climatisation de la maison, l’autre pour le chauffage de la piscine.
Elle comprend plusieurs dépendances : une orangerie, un pigeonnier, un garage, des remises et ateliers, ainsi qu’une ancienne écurie, le tout harmonieusement intégré à ce cadre historique.
Cette propriété est située à quelques minutes du centre-ville, à proximité de cafés, restaurants, gare et commerces.
Aéroports les plus proches : Poitiers (45 min), La Rochelle (1 h 40) et Nantes (1 h 45).
À voir absolument !
Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 530,000
£ 446,578
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85091
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
465 m²
Surface terrain Minimum
18 120 m²
Commune
Parthenay
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
15
Surface habitable
465 m²
Surface terrain Minimum
18 120 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 September 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5020 et €6870.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
176
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Parthenay
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Terrasse - (60 M2)
1 Terrain - (18120 M2)
1 Dépendance
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (42 M2)
1 Cuisine - (31 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Bureau - (37 M2)
1 Couloir - (7 M2)
1 Entrée - (25 M2)
1 Salle à manger - (43 M2)
1 Bibliothèque - (28 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (22 M2)
1 Chambre - (28 M2)
1 Chambre - (33 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de bains - (6 M2)
1 Salle de bains - (10 M2)
1 Couloir - (5 M2)
1 Dressing - (4 M2)
1 Autre - (8 M2)
1 Palier - (12 M2)
- 2ème étage
1 Salle de bains - (18 M2)
1 Dressing - (13 M2)
1 Palier - (11 M2)
1 Chambre de maître - (32 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Pool house - (38 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Stores
Source
Éclairage extérieur
Moustiquaires
Clôture
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Équipe Bressuire
This property is listed by Anne SPILLING from our Bressuire team.
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