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Photos 12
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Grande maison à pied des commodités et des écoles

Maison de style villa située au centre villeQuelques mises à jour nécessairesGrand jardinGrand garage et stationnement hors routeTous commerces et écoles à pied
Spacieuse maison de style villa sur deux niveaux, nichée au cœur d'un jardin clos et bien entretenu, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles.

Nécessitant des travaux de rénovation, elle bénéficie dejà de la renovation - de toiture, d'installation électrique, de double vitrage, de volets et de sols dans la pièce de vie.

Construite en 1955, elle comprend actuellement 2 chambres, 2 salons, une cuisine, 2 salles d'eau, une cuisine d'été, un grand garage et un parking extérieur. Un fort potentiel d'aménagement est envisageable pour créer des chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations
nécessaires, permettant ainsi de transformer cette maison en une confortable demeure familiale.

Price including agency fees : 162 000 €
Price excluding agency fees : 150 000 €
Buyer commission included: 8 %


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 162,000
£ 136,501

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI65045
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
151 m²
Surface terrain Minimum
1 180 m²
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 151 m²
Surface terrain Minimum 1 180 m²
Situation Ville
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 1859

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3731 et €5047.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 309 kWh/m².year
emission 87 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 87 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (12.87 M2)

1 Chambre - (12.65 M2)

1 Salon - (22.11 M2)

1 Salon - (17.39 M2)

1 Cuisine - (9.89 M2)

1 Garage - (38 M2)

1 Cave - (7.65 M2)

1 Salle de douche - (5.62 M2)

1 Salle de douche - (2.64 M2)

1 Entrée - (8.05 M2)

1 Entrée - (9.91 M2)

1 Véranda - (11.32 M2)

1 Sous-sol

1 Débarras - (13.99 M2)

1 Terrain - (1180 M2)

1 Salle - (14.47 M2)

1 Cuisine d'été - (23.95 M2)

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Équipe Aubeterre

This property is listed by Judy CLARKE from our Aubeterre team.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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