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Photos 12
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Ancien corps de ferme avec beaucoup de possibilites

Propriété très spacieuseNombreuses dépendancesEnvironnement rural et paisiblePotentiel de revenusProjet de vie agréable
Une ancienne ferme avec ses nombreuses dépendances devenue une grande maison familiale. Emplacement paisible à la campagne non loin de la ville de Cenac-et-St Julien avec tous ses magasins/restaurants et ses commodités. La propriété est à égale distance de Sarlat en Dordogne et Gourdon dans le Lot.

La maison très grande et habitable nécessite des rafraichissements et une décoration.

Il y a une maison de 2 chambres mitoyenne d'une des dépendances qui est actuellement louée pour 530€ par mois. En fait l'achat de la propriété sans cette grange est une option voir ref. BVI0067870.

Les autres dépendances sont également très grandes. Il y a le potentiel pour la louer à des entreprises de canoë pour le stockage en hiver.

Adaptable selon vos projets, réservez vite votre visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 425,000
£ 358,105

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI67869
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
247 m²
Surface terrain Minimum
20 677 m²
Commune
Saint-Martial-de-Nabirat
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 9
Surface habitable 247 m²
Surface terrain Minimum 20 677 m²
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 November 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1550 et €2150.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 209 kWh/m².year
emission 16 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Martial-de-Nabirat
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Couloir - (11.5 M2)

1 Toilettes - (1.3 M2)

1 Séjour - (39 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (27.75 M2)

Maison principale - Dernier étage

1 Grenier - (80 M2)

Maison principale - Sous-sol

1 Cave - (15 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (15.2 M2)

1 Chambre - (21 M2)

1 Chambre - (19.5 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Salle de douche - (3 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Palier - (15.2 M2)

Général

1 Maison - (80 M2)

Général

1 Grange - (103 M2)

Général

1 Garage - (17.5 M2)

Général

1 Grange - (375 M2)

Général

1 Grange - (156 M2)

Général

1 Terrain - (20677 M2)

Équipements et commodités

Cheminée

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Équipe Cenac

This property is listed by Henrietta SHORT from our Cenac team.
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Cenac

237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm

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