12
15 mins de Sarlat - 3 chambres et 3 salles de bains en pierre.
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES !
Cette charmante maison en pierre de 3 chambres, qui a besoin d'être rafraîchie, se trouve à quelques pas du centre de Daglan et à 20 minutes en voiture de Sarlat. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée avec îlot, un salon confortable avec poêle à bois s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains.
A l'étage, un palier lumineux (idéal comme bureau) mène à deux autres chambres avec salle de bains.
Un bâtiment attenant attend d'être entièrement rénové (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) - idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Une cave avec buanderie, des débarras et un garage motorisé sont des atouts supplémentaires.
Le jardin généreux offre une terrasse ensoleillée, un grand parking et un bois menant à la rivière.
Chauffage efficace avec climatisation réversible - excellent classement DPE (C/A).
Une maison chaleureuse et pleine de caractère dans un village recherché - venez voir par vous-même !
Prix frais d'agence inclus : 266 000 €
Prix hors frais d'agence : 250 944 €.
Commission de vente, taxes incluses : 6%
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A l'étage, un palier lumineux (idéal comme bureau) mène à deux autres chambres avec salle de bains.
Un bâtiment attenant attend d'être entièrement rénové (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) - idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Une cave avec buanderie, des débarras et un garage motorisé sont des atouts supplémentaires.
Le jardin généreux offre une terrasse ensoleillée, un grand parking et un bois menant à la rivière.
Chauffage efficace avec climatisation réversible - excellent classement DPE (C/A).
Une maison chaleureuse et pleine de caractère dans un village recherché - venez voir par vous-même !
Prix frais d'agence inclus : 266 000 €
Prix hors frais d'agence : 250 944 €.
Commission de vente, taxes incluses : 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 266,000
£ 224,132
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77693
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
147 m²
Surface terrain Minimum
2 309 m²
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
147 m²
Surface terrain Minimum
2 309 m²
Situation
En Périphérie
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Aérothermie
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1360 et €1890.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
175
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (2309 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (11.8 M2)
1 Cuisine - (23 M2)
1 Séjour - (38.1 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.15 M2)
1 Porche - (3.85 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Chambre - (16.45 M2)
1 Chambre - (13.2 M2)
1 Palier - (34.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Cave - (40 M2)
1 Salle - (40 M2)
Bâtiment B - 1er étage
1 Salle - (28.3 M2)
Bâtiment C - Rez-de-chaussée
1 Garage - (33 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Abri de voiture
Puits
Adoucisseur d'eau
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Équipe Cenac
This property is listed by Henrietta SHORT from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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