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Trois maisons situées dans un endroit paisible proche d'une belle ville bastide
Nichée au cœur de la campagne de la Dordogne, cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité de posséder un hameau privé situé sur environ 10 hectares de terres magnifiques et préservées.
Le domaine comprend trois maisons entièrement indépendantes, toutes très différentes les unes des autres, chacune judicieusement positionnée autour d'une cour mais garantissant toujours l'intimité. Que vous recherchiez une retraite familiale paisible, une organisation de vie multi-générationnelle ou une opportunité commerciale comme des locations de vacances ou des gîtes (sous réserves des autorisations nécessaires), cette configuration unique offre une flexibilité exceptionnelle.
Chaque habitation possède une identité et un charme qui lui sont propres, offrant aux hôtes ou aux résidents la possibilité de profiter d’un espace privé tout en partageant un cadre naturel exceptionnel. La propriété comprend également une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chauds étés du sud-ouest de la France.
La maison principale dispose d’un hall d’entrée qui mène à une grande pièce de réception, actuellement utilisée comme salle à manger. Elle comprend également une cuisine, un joli salon lumineux avec des portes donnant sur une terrasse, ainsi qu’une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, il y a deux autres chambres avec salles d’eau attenantes, et des lits ont été aménagés dans la pièce de la tour. Une cave s’étend sous cette propriété. À l’extérieur, se trouve un charmant espace couvert pour les repas.
La maison en pierre est très jolie et l’on peut y entrer soit directement dans la cuisine, soit par un petit vestibule comprenant une salle d’eau et un espace buanderie. Il dispose également d’un salon avec un poêle à bois. Depuis la cuisine, on peut accéder à une terrasse surélevée pour admirer la vue superbe. À l’étage, il y a deux chambres et des toilettes. Une cave se trouve également sous la maison.
La troisième propriété offre un fort potentiel d’extension dans la grange attenante (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle comprend une grande cuisine avec salle à manger et un salon séparé. À l’étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain. Depuis cette maison, vous pouvez facilement accéder à la piscine et à la terrasse.
De plus, une grange spacieuse de 140 m² offre un potentiel supplémentaire — idéale pour le stockage, les ateliers, les événements ou le développement futur (sous réserve des autorisations nécessaires).
Entourée de campagnes vallonnées et de tranquillité, tout en étant à proximité des villages et commodités locaux, cette propriété combine isolement et commodité.
Une opportunité vraiment spéciale d'acquérir une part du paradis de la Dordogne avec un potentiel de style de vie et de revenu.
Le domaine comprend trois maisons entièrement indépendantes, toutes très différentes les unes des autres, chacune judicieusement positionnée autour d'une cour mais garantissant toujours l'intimité. Que vous recherchiez une retraite familiale paisible, une organisation de vie multi-générationnelle ou une opportunité commerciale comme des locations de vacances ou des gîtes (sous réserves des autorisations nécessaires), cette configuration unique offre une flexibilité exceptionnelle.
Chaque habitation possède une identité et un charme qui lui sont propres, offrant aux hôtes ou aux résidents la possibilité de profiter d’un espace privé tout en partageant un cadre naturel exceptionnel. La propriété comprend également une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chauds étés du sud-ouest de la France.
La maison principale dispose d’un hall d’entrée qui mène à une grande pièce de réception, actuellement utilisée comme salle à manger. Elle comprend également une cuisine, un joli salon lumineux avec des portes donnant sur une terrasse, ainsi qu’une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, il y a deux autres chambres avec salles d’eau attenantes, et des lits ont été aménagés dans la pièce de la tour. Une cave s’étend sous cette propriété. À l’extérieur, se trouve un charmant espace couvert pour les repas.
La maison en pierre est très jolie et l’on peut y entrer soit directement dans la cuisine, soit par un petit vestibule comprenant une salle d’eau et un espace buanderie. Il dispose également d’un salon avec un poêle à bois. Depuis la cuisine, on peut accéder à une terrasse surélevée pour admirer la vue superbe. À l’étage, il y a deux chambres et des toilettes. Une cave se trouve également sous la maison.
La troisième propriété offre un fort potentiel d’extension dans la grange attenante (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle comprend une grande cuisine avec salle à manger et un salon séparé. À l’étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain. Depuis cette maison, vous pouvez facilement accéder à la piscine et à la terrasse.
De plus, une grange spacieuse de 140 m² offre un potentiel supplémentaire — idéale pour le stockage, les ateliers, les événements ou le développement futur (sous réserve des autorisations nécessaires).
Entourée de campagnes vallonnées et de tranquillité, tout en étant à proximité des villages et commodités locaux, cette propriété combine isolement et commodité.
Une opportunité vraiment spéciale d'acquérir une part du paradis de la Dordogne avec un potentiel de style de vie et de revenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 850,000
£ 716,210
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78224
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
445 m²
Surface terrain Minimum
106 009 m²
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
18
Surface habitable
445 m²
Surface terrain Minimum
106 009 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2340 et €3210.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
297
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (106009 M2)
1 Grange - (140 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (16 M2)
1 Salon - (33.5 M2)
1 Cuisine - (21 M2)
1 Salle de bains - (9 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Salle à manger - (39 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Chambre - (21 M2)
1 Chambre - (25 M2)
1 Salle de douche - (9 M2)
1 Salle de douche - (8 M2)
1 Chambre d'enfants - (8 M2)
1 Chambre d'enfants - (8 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Salon - (35 M2)
1 Cuisine équipée - (35 M2)
Bâtiment B - 1er étage
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Salle de douche - (6 M2)
Bâtiment C - Rez-de-chaussée
1 Salon - (37 M2)
1 Buanderie - (12 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Séjour/cuisine - (18 M2)
Bâtiment C - 1er étage
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (8 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
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Équipe Monflanquin
This property is listed by Donna VOICE from our Monflanquin team.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
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