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Domaine d’Exception en Dordogne avec Vues Panoramiques et Confort High-Tech
Situé au cœur de plus de 18 hectares de campagne privée entre Bergerac et Sarlat, ce manoir en pierre magnifiquement rénové offre une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle sur une vallée proche de la Dordogne. Un véritable sanctuaire alliant fluidité entre intérieur et extérieur, caractère authentique à l’extérieur et luxe contemporain à l’intérieur.
La maison principale comprend un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 160 m², avec des salons et salles à manger formels et informels, ainsi qu’une cuisine Miele haut de gamme dotée d’un généreux îlot central et de plans de travail en Dekton.
Des portes vitrées toute hauteur s’ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest, enveloppée de glycine, offrant une vue dégagée sur la vallée — un cadre serein pour des repas en plein air et des moments de détente. Une autre terrasse orientée sud-est, accessible depuis un salon d’été séparé et un bureau, comprend un brasero convivial et une vue sur le potager.
Avec un total de six chambres et six salles de bains réparties entre la maison principale et l’annexe invités, dont une suite parentale avec baignoire autoportante, salle d’eau et dressing, la propriété propose un hébergement luxueux pour la famille et les amis. Les suites pour invités assurent intimité et confort.
Conçue pour le bien-être et les loisirs, la propriété comprend une grande salle de sport avec sauna et hammam, une salle de jeux avec bar, une piscine chauffée au sel, une cuisine d’été et un court de tennis, tous idéalement positionnés pour profiter des vues et de la tranquillité.
Les jardins paysagers, les prairies et les bois s’étendent sur 18 hectares, créant un havre isolé pour la vie en plein air, les promenades paisibles et les moments de contemplation depuis la shala. S’ajoutent un garage chauffé pour quatre voitures, un atelier, une serre chauffée, un potager irrigué et des fontaines.
Le confort moderne — chauffage au sol alimenté par une chaudière biomasse récente, climatisation réversible, internet haut débit, éclairage intelligent et systèmes de sécurité — se marie parfaitement avec le charme traditionnel du domaine.
Une propriété véritablement exceptionnelle offrant une intimité rare, des vues magnifiques et un art de vivre raffiné en Dordogne, idéale comme résidence familiale, refuge de vacances ou opportunité de location haut de gamme.
La maison principale comprend un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 160 m², avec des salons et salles à manger formels et informels, ainsi qu’une cuisine Miele haut de gamme dotée d’un généreux îlot central et de plans de travail en Dekton.
Des portes vitrées toute hauteur s’ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest, enveloppée de glycine, offrant une vue dégagée sur la vallée — un cadre serein pour des repas en plein air et des moments de détente. Une autre terrasse orientée sud-est, accessible depuis un salon d’été séparé et un bureau, comprend un brasero convivial et une vue sur le potager.
Avec un total de six chambres et six salles de bains réparties entre la maison principale et l’annexe invités, dont une suite parentale avec baignoire autoportante, salle d’eau et dressing, la propriété propose un hébergement luxueux pour la famille et les amis. Les suites pour invités assurent intimité et confort.
Conçue pour le bien-être et les loisirs, la propriété comprend une grande salle de sport avec sauna et hammam, une salle de jeux avec bar, une piscine chauffée au sel, une cuisine d’été et un court de tennis, tous idéalement positionnés pour profiter des vues et de la tranquillité.
Les jardins paysagers, les prairies et les bois s’étendent sur 18 hectares, créant un havre isolé pour la vie en plein air, les promenades paisibles et les moments de contemplation depuis la shala. S’ajoutent un garage chauffé pour quatre voitures, un atelier, une serre chauffée, un potager irrigué et des fontaines.
Le confort moderne — chauffage au sol alimenté par une chaudière biomasse récente, climatisation réversible, internet haut débit, éclairage intelligent et systèmes de sécurité — se marie parfaitement avec le charme traditionnel du domaine.
Une propriété véritablement exceptionnelle offrant une intimité rare, des vues magnifiques et un art de vivre raffiné en Dordogne, idéale comme résidence familiale, refuge de vacances ou opportunité de location haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 2,999,999
£ 2,527,799
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79448
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
693 m²
Surface terrain Minimum
183 744 m²
Commune
Siorac-en-Périgord
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
14
Surface habitable
693 m²
Surface terrain Minimum
183 744 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5050 et €6920.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
108
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Siorac-en-Périgord
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (45.9 M2)
1 Buanderie - (8.6 M2)
1 Bureau - (13.8 M2)
1 Double réception - (96 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (63.8 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (33.7 M2)
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Mezzanine - (28.8 M2)
1 Palier - (4.7 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Chambre de maître - (43 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Couloir - (29.6 M2)
1 Toilettes - (2.2 M2)
1 Toilettes - (2.25 M2)
1 Local technique
1 Salle de sport - (54.4 M2)
1 Salle de réception - (61.6 M2)
1 Débarras - (10.7 M2)
1 Séjour/cuisine - (61.9 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (33.9 M2)
1 Chambre - (17.8 M2)
1 Palier - (8 M2)
Maison d’amis - 2ème étage
1 Chambre - (59 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Garage
Bâtiment A - 1er étage
1 Débarras
Général
1 Abri de jardin
1 Abri de jardin
1 Terrasse
1 Terrasse
1 Pool house
1 Terrain - (183744 M2)
1 Cuisine d'été
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Piscine
Tennis
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Abri de voiture
Sauna
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Domotique
Thermostat connecté
Adoucisseur d'eau
Salle de sport
Moustiquaires
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Équipe Cenac
This property is listed by Edward SLARK HUGHES from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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