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Charmante maison de village spacieuse avec piscine et vues panoramiques, à deux pas de Monpazier
EN EXCLUSIVITÉ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison de village, agrandie au fil du temps pour offrir de généreux volumes, cinq chambres, de vastes espaces de vie et une magnifique piscine privée, le tout niché dans un jardin paysagé avec des vues à couper le souffle.
Située à quelques minutes à pied du cœur de Monpazier, l’un des plus beaux villages bastides de Dordogne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, restaurants, boulangeries et marché hebdomadaire.
La maison est immédiatement habitable mais nécessiterait quelques rafraîchissements dans certaines parties, ce qui permettrait aux nouveaux propriétaires de la personnaliser à leur goût et de valoriser tout son potentiel.
L’entrée se fait par une véranda couverte donnant sur un salon chaleureux avec cheminée en pierre et vue dégagée sur les collines. Ce salon mène à une cuisine équipée de style traditionnel avec îlot central, double four, micro-ondes, lave-vaisselle, plan de travail carrelé et plaque de cuisson au gaz. La cuisine communique avec la salle à manger qui dispose d’un poêle à insert et d’une baie vitrée donnant sur une terrasse surélevée avec vue panoramique.
Quelques marches descendent vers un salon impressionnant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées double hauteur et son sol carrelé : un espace de vie convivial et lumineux.
La maison comprend deux chambres principales avec rangements intégrés et accès direct au jardin, partageant une grande salle de bain avec baignoire, douche, WC, double vasque et espace buanderie dissimulé.
Trois autres chambres se répartissent entre l’étage supérieur et le niveau inférieur : deux partagent une salle de bain familiale avec rangements, la troisième bénéficie de sa propre salle d’eau, d’un accès direct au jardin et d’un bureau attenant.
Le jardin a été pensé pour un entretien facile, avec quelques zones de pelouse synthétique, de jolis massifs, herbes aromatiques et arbustes d’ornement. En contrebas du jardin se trouve une magnifique piscine au sel, sécurisée par une clôture discrète. Un bar extérieur avec cuisine d’été, toilettes, douche et espace de rangement complète ce lieu idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété dispose d’une allée privée avec stationnement pour plusieurs véhicules et d’un espace de stockage extérieur supplémentaire.
C’est une maison de caractère, bien située, avec un très beau potentiel et de nombreux atouts. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d’espace et de charme authentique, à proximité immédiate des services et de l’animation d’un village recherché du Périgord.
À visiter sans tarder.
Située à quelques minutes à pied du cœur de Monpazier, l’un des plus beaux villages bastides de Dordogne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, restaurants, boulangeries et marché hebdomadaire.
La maison est immédiatement habitable mais nécessiterait quelques rafraîchissements dans certaines parties, ce qui permettrait aux nouveaux propriétaires de la personnaliser à leur goût et de valoriser tout son potentiel.
L’entrée se fait par une véranda couverte donnant sur un salon chaleureux avec cheminée en pierre et vue dégagée sur les collines. Ce salon mène à une cuisine équipée de style traditionnel avec îlot central, double four, micro-ondes, lave-vaisselle, plan de travail carrelé et plaque de cuisson au gaz. La cuisine communique avec la salle à manger qui dispose d’un poêle à insert et d’une baie vitrée donnant sur une terrasse surélevée avec vue panoramique.
Quelques marches descendent vers un salon impressionnant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées double hauteur et son sol carrelé : un espace de vie convivial et lumineux.
La maison comprend deux chambres principales avec rangements intégrés et accès direct au jardin, partageant une grande salle de bain avec baignoire, douche, WC, double vasque et espace buanderie dissimulé.
Trois autres chambres se répartissent entre l’étage supérieur et le niveau inférieur : deux partagent une salle de bain familiale avec rangements, la troisième bénéficie de sa propre salle d’eau, d’un accès direct au jardin et d’un bureau attenant.
Le jardin a été pensé pour un entretien facile, avec quelques zones de pelouse synthétique, de jolis massifs, herbes aromatiques et arbustes d’ornement. En contrebas du jardin se trouve une magnifique piscine au sel, sécurisée par une clôture discrète. Un bar extérieur avec cuisine d’été, toilettes, douche et espace de rangement complète ce lieu idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété dispose d’une allée privée avec stationnement pour plusieurs véhicules et d’un espace de stockage extérieur supplémentaire.
C’est une maison de caractère, bien située, avec un très beau potentiel et de nombreux atouts. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d’espace et de charme authentique, à proximité immédiate des services et de l’animation d’un village recherché du Périgord.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 452,150
£ 380,982
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81884
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
245 m²
Surface terrain Minimum
2 115 m²
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
9
Surface habitable
245 m²
Surface terrain Minimum
2 115 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4070 et €5580.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
272
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (2115 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (22.8 M2)
1 Couloir - (12.78 M2)
1 Couloir - (4.9 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9.45 M2)
1 Chambre de maître - (28.62 M2)
- Rez-de-jardin
1 Chambre - (12.71 M2)
1 Buanderie - (7.68 M2)
1 Bureau - (5.55 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.1 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.7 M2)
1 Débarras
1 Cuisine d'été - (19.75 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (9.18 M2)
1 Chambre - (11.56 M2)
1 Palier - (1.3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.72 M2)
- Surélevé
1 Salon - (19.06 M2)
1 Salon - (37.6 M2)
1 Entrée - (5.16 M2)
1 Toilettes - (2.21 M2)
1 Terrasse - (15.4 M2)
1 Salle à manger - (19.36 M2)
1 Escalier
1 Cuisine équipée - (22.44 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Éclairage extérieur
Clôture
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Équipe Eymet
This property is listed by Nikki CANTEGREIL from our Eymet team.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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