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Propriété polyvalente avec un potentiel de développement supplémentaire
Situé autour d'une cour centrale avec piscine et terrasses, cet ensemble immobilier comprend une grande maison de 4 chambres récemment rénovée qui pourrait servir à la fois de maison familiale spacieuse adaptée à la vie multigénérationnelle ou de source de revenus en fermant l'annexe de 2 chambres avec sa salle de séjour/salle de jeux de 68 m² au premier étage.
La partie principale de la maison comprend une cuisine équipée récemment, à côté de laquelle se trouvent une salle d'eau et un couloir menant à la chambre principale avec salle d'eau et WC attenants ; un escalier mène au sous-sol où se trouvent un salon confortable, une chambre et une buanderie/cave. De retour au rez-de-chaussée, la cuisine donne sur un salon de 70 m² avec un coin repas et un coin salon séparés, ce dernier étant dominé par un poêle à bois. Une mezzanine polyvalente de 27 m² complète l'espace.
Il y a une autre maison de 2 chambres à l'étage et 2 pièces au rez-de-chaussée qui nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires), mais qui pourrait encore renforcer le potentiel de cette charmante propriété.
Le terrain d'un peu plus de 3 000 m² comprend plusieurs coins salon où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre du matin au soir, tout en admirant une vue vraiment exceptionnelle, en plus il y a un garage indépendent avec parking.
Prix honoraires inclus : 467 800 €
Prix honoraires exclus : 441 321 €
Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
La partie principale de la maison comprend une cuisine équipée récemment, à côté de laquelle se trouvent une salle d'eau et un couloir menant à la chambre principale avec salle d'eau et WC attenants ; un escalier mène au sous-sol où se trouvent un salon confortable, une chambre et une buanderie/cave. De retour au rez-de-chaussée, la cuisine donne sur un salon de 70 m² avec un coin repas et un coin salon séparés, ce dernier étant dominé par un poêle à bois. Une mezzanine polyvalente de 27 m² complète l'espace.
Il y a une autre maison de 2 chambres à l'étage et 2 pièces au rez-de-chaussée qui nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires), mais qui pourrait encore renforcer le potentiel de cette charmante propriété.
Le terrain d'un peu plus de 3 000 m² comprend plusieurs coins salon où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre du matin au soir, tout en admirant une vue vraiment exceptionnelle, en plus il y a un garage indépendent avec parking.
Prix honoraires inclus : 467 800 €
Prix honoraires exclus : 441 321 €
Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 467,800
£ 394,168
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83181
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
303 m²
Surface terrain Minimum
3 023 m²
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
10
Surface habitable
303 m²
Surface terrain Minimum
3 023 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1775
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3270 et €4480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
183
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (3023 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (17.03 M2)
1 Salon - (45.65 M2)
1 Dégagement - (3.23 M2)
1 Salle à manger - (26.09 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.53 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.19 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (30.09 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Chambre - (14.3 M2)
1 Local technique - (20.2 M2)
1 Sous-sol - (14.28 M2)
Maison principale - Surélevé
1 Mezzanine - (27.05 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14.33 M2)
1 Chambre - (14.95 M2)
1 Dégagement - (6.09 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.21 M2)
1 Cuisine équipée - (15.11 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Salon - (68.23 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Fenêtre PVC
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Équipe Verteillac
This property is listed by Anne KNOTT from our Verteillac team.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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