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EYMET - Charmante maison de bastide rénovée avec jardin et stationnement

Maison de ville à Eymet avec grand jardinStationnement hors voirieCuisine d’été et jacuzziTout-à-l’égout3 chambres doubles / 2 salles de bains
Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse et entièrement rénovée de trois chambres doubles, avec jardin et stationnement privatif, à seulement quelques minutes à pied du cœur animé d’une charmante bastide.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres doubles. La suite parentale dispose d’un dressing élégant ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains familiale.

En rez-de-jardin, la maison s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un comptoir petit-déjeuner, donnant sur un espace salle à manger chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Un salon cosy vient compléter cet espace de vie convivial.

Attenant à la cuisine, un espace très pratique actuellement aménagé en buanderie et atelier abrite également la chaudière ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec abri à bois, d’une grande cuisine d’été idéale pour recevoir en toute saison, ainsi que d’un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Sur le côté de la maison, un abri de rangement fermé et une vaste allée permettent de stationner facilement un camping-car ou plusieurs véhicules.

Rénovée avec soin, la propriété bénéficie du double vitrage, d’une climatisation réversible au rez-de-jardin et dans la chambre principale, et est raccordée au tout-à-l’égout.

Les biens offrant de tels volumes et extérieurs sont rares sur le marché—ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 325,000
£ 273,845

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI84259
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
130 m²
Surface terrain Minimum
308 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 130 m²
Surface terrain Minimum 308 m²
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Poêle, Climatisation, Chauffage central
Taxe foncière € 934

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 February 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2630 et €3660.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 212 kWh/m².year
emission 37 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 37 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (308 M2)

- Rez-de-jardin

1 Salon - (17.2 M2)

1 Cuisine - (15.7 M2)

1 Buanderie - (15.3 M2)

1 Salle à manger - (16.3 M2)

- Surélevé

1 Chambre - (15.7 M2)

1 Chambre - (13.6 M2)

1 Dressing - (8.8 M2)

1 Entrée - (5.9 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.6 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.9 M2)

1 Chambre de maître - (10.9 M2)

1 Hall - (2 M2)

Exterior - Rez-de-jardin

1 Cuisine d'été - (8.1 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Stores
Jacuzzi
Puits
Spa
Fibre optique
Fenêtre PVC
Fenêtre aluminium
Clôture

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Équipe Bergerac

This property is listed by Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) from our Bergerac team.
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