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Photos 12
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Maison de village en pierre entièrement rénovée avec 3/4 chambres

Entièrement rénovéTerrasse surélevéeProche d'EymetRaccordement au tout-à-l'égout
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de village en pierre magnifiquement rénovée.

Située dans ce village très prisé, doté d'une école primaire, à quelques minutes seulement d'Eymet, cette maison de 3 étages est étonnamment spacieuse, avec une terrasse au rez-de-chaussée et une autre au 1er étage, pour profiter au maximum de la vue sur la campagne environnante !

La propriété a été rénovée avec goût et offre désormais une grande cuisine/salle à manger ouverte sur un salon spacieux à l'arrière.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un espace bureau. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire.

Le village lui-même se trouve à quelques minutes d'Eymet et à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite afin de découvrir cette fantastique opportunité !

Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 167,400
£ 141,051

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84381
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
157 m²
Surface terrain Minimum
119 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 6
Surface habitable 157 m²
Surface terrain Minimum 119 m²
Situation Hameau
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 530

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2080 et €2860.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 242 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (119 M2)

1 Dégagement - (3.3 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salle de douche / toilettes - (2.85 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (37 M2)

1 Salon - (22.4 M2)

1 Entrée - (3.2 M2)

1 Terrasse

- 1er étage

1 Palier - (10.7 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.6 M2)

1 Salle de douche / toilettes

1 Chambre - (18 M2)

1 Chambre - (26.5 M2)

1 Bureau - (5.6 M2)

1 Terrasse

- 2ème étage

1 Chambre - (19.4 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage

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Équipe Bergerac

This property is listed by Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) from our Bergerac team.
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Bergerac

+33 (0)5 56 71 36 59

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