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Photos 12
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Maison de plain-pied lumineuse avec jardin, proche du centre de Javerlhac

Possibilité d’agrandir la maison ou de construire un garage (terrain constructible)Intérieur lumineuxLes panneaux solaires alimentent le chauffe-eau et contribuent aussi partiellement à l’électricité de la maison.À distance de marche des commerces, boulangeries, boucheries, etc.Quelques travaux de modernisation/rafraîchissement à prévoir
EN EXCLUSIVITÉ! À quelques minutes à pied du centre de Javerlhac et de ses commerces, ce bungalow confortable offre une vie facile et agréable. Il comprend deux chambres d’environ 11?m² chacune avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche, lavabo, bidet et WC, ainsi qu’un WC séparé.

Une terrasse couverte latérale et une petite terrasse côté chambre avant offrent de beaux espaces extérieurs. La maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage, deux climatiseurs réversibles, chauffage au sol dans la salle de bains et panneaux solaires pour l’eau chaude, contribuant également à l’alimentation en électricité de la maison.

Quelques travaux de décoration sont à prévoir, permettant au futur propriétaire d’ajouter sa touche personnelle. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires )
(Note: le jardin derrière est en pente)

Prix honoraires inclus : 149 995 €
Prix honoraires exclus : 137 611 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 149,995
£ 126,386

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84598
Type de bien
, Maison de village, Bungalow
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
83 m²
Surface terrain Minimum
1 200 m²
Commune
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 4
Surface habitable 83 m²
Surface terrain Minimum 1 200 m²
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Aérothermie
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Radiateur, Climatisation
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 April 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €520 et €770.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 48 kWh/m².year
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (11.5 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Toilettes - (1.8 M2)

1 Terrasse - (15 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)

1 Terrain - (1200 M2)

1 Pièce de vie - (58 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Panneaux photovoltaïques

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Équipe Piegut

This property is listed by Helen DAWSON from our Piegut team.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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Type de question
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