https://media.apimo.pro/cache/95fe63f9b221b540db7cc25e7b484eab_ed20b8bf1c_4000-original.jpg
Photos 12
https://media.apimo.pro/cache/c69135f14832dfea8e0be4ae9dde9642_c4cbe419fe_4000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/fffd8c758277292ea7458551a0ddb80a_92b199c93c_4000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/32749aae8a16ac6fce8c22000773dbe0_585d850983_4000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/136258ea2d4c8ebebf6038802af707a6_83040ca26c_4000-original.jpg
12

Charmante maison de village de 4/5 chambres avec joli jardin

Maison de caractèreEnvironnement calmeSuite parentale avec dressing et salle de bains privativePossibilité de créer une 5? chambre
Située dans un village calme proche de Sigoulès, cette belle maison pleine de caractère offre de spacieux volumes sur 2 niveaux, comprenant une superbe cuisine/salle à manger, un grand séjour avec poêle à bois et accès direct au jardin, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau. Un garage accessible depuis la cuisine complète l’ensemble.

À l’étage, la maison dispose d’une grande suite parentale avec dressing attenant et salle de bains privative. Vous trouverez également 2 autres chambres, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de loisirs pouvant être aménagée en 5? chambre.

En plus du poêle à bois du séjour, la maison est équipée d’une pompe à chaleur de génération récente alimentant le chauffage central. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout.

Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 261 683 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 280,000
£ 235,928

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85477
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
208 m²
Surface terrain Minimum
640 m²
Commune
Sigoulès
Département
Dordogne
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 9
Surface habitable 208 m²
Surface terrain Minimum 640 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Taxe foncière € 1445

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3010 et €4130.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 197 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sigoulès
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (18.5 M2)

1 Salon - (26.4 M2)

1 Garage - (28.2 M2)

1 Bureau - (17.8 M2)

1 Dégagement - (15 M2)

1 Salle de douche - (2.4 M2)

1 Entrée - (9 M2)

1 Terrain - (640 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (26.9 M2)

1 Toilette PMR - (1.9 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (12.6 M2)

1 Bureau - (12 M2)

1 Couloir - (5.8 M2)

1 Salle de douche - (2.8 M2)

1 Palier - (5.1 M2)

1 Salle de bains / toilettes

1 Chambre de maître - (28.6 M2)

1 Toilette PMR - (1.9 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Fibre optique

Find out more or book a viewing

Équipe Eymet

This property is listed by Antony BRYAN from our Eymet team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies