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Belle Propriété avec Piscine et Gîte
Aux abords d'une petite ville avec commerces et restaurants, cette Belle Propriété propose une maison principale de 222 m² entièrement rénovée avec goût et qualité, une maison d'amis ou gîte de 140 m², un jardin arboré de 1.5 hectare avec piscine exceptionnelle, mare et bassin.nL'entrée de la maison principale s'ouvre sur une belle pièce de séjour très lumineuse avec un coin télévision et cheminée et une véranda. De l'autre côté, une jolie cuisine avec sa cheminée et son magnifique piano de cuisson Morice, et pour le côté pratique une arrière cuisine fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée d'une glycine blanche et différents rosiers. Toujours au rdc, une chambre ou bureau avec sa salle d'eau en suite, et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres à double exposition avec chacune avec leur salle d'eau privative et un wc.nUn sous-sol comprend une grande buanderie, une pièce de rangement équipée de nombreux placards, une chaufferie et atelier, et une cave à vin. La maison bénéficie du double vitrage et du chauffage par pompe à chaleur, au sol dans le salon.nLa maison d'amis a été aménagée dans une ancienne grange et comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine au rdc, et 3 chambres et 2 salles d'eau à l'étage, ainsi que 2 agréables terrasses donnant sur le bassin.nUn peu plus bas dans le jardin, la sublime piscine de 18x8 m où vous pourrez bronzer sur les plages de bois autour ou vous prélasser à l'ombre de la belle terrasse couverte, tout en profitant des vues sur la campagne. La piscine est chauffée par pompe à chaleur.nLes propriétaires ont magnifiquement planté le jardin de bosquets de fleurs et plantes n'ayant pas besoin d'être arrosées, idéal !n De plus, vous trouverez un beau carport pour 3 véhicules, un verger avec de nombreux fruitiers, un puits et enfin, en gardien des lieux, un sublime cèdre.nnHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Mandat délégué
€ 690,000
£ 581,394
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AABMC 33236-BELLEMAISON
Type de bien
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
362 m²
Surface terrain Minimum
15 000 m²
Commune
Condom
Département
Gers
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
362 m²
Surface terrain Minimum
15 000 m²
Piscine
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
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Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Condom
Département
Gers
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This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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