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Élégante Maison de Maître rénovée avec goût près de Fleurance
À la campagne, non loin de Fleurance et de toutes ses commodités (commerces, supermarchés, écoles et services médicaux), cette superbe Maison de Maître a été rénovée avec beaucoup de goût au fil des dernières années.nNichée au cœur d’un jardin arboré d’environ 3 000 m², elle offre de belles vues sur la campagne environnante.nLa vaste entrée traversante dessert une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux avec sa jolie cheminée, un bureau pouvant également servir de chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau.Les sols en tomettes d’origine apportent un charme authentique, tandis que le bureau a été doté d’un parquet élégant, les tomettes d’époque étant trop abîmées.nUn bel escalier en bois mène à l’étage, où un large couloir — également traversant — distribue deux grandes chambres lumineuses, un dressing aménagé dans une ancienne chambre, un WC et une salle d’eau.nToutes les pièces profitent d’une belle luminosité. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison.nPour compléter l’ensemble : un grand grenier aménageable, une cave idéale pour vos bouteilles, ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture et les outils de jardin.nModulable selon vos besoins, la maison peut aisément être configurée en deux, trois ou quatre chambres, et la grande entrée sert actuellement de salle à manger.nUne demeure pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à demander une visite !nnHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Mandat délégué
€ 450,000
£ 379,170
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AABMC 33359-BELLEMAISON
Type de bien
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
155 m²
Surface terrain Minimum
3 000 m²
Commune
Fleurance
Département
Gers
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
155 m²
Surface terrain Minimum
3 000 m²
Piscine
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
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Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Fleurance
Département
Gers
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