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Joyau médiéval avec vues panoramiques proche de Lectoure
Sur les hauteurs d’une colline gersoise, à 10 minutes de Lectoure, offrant des vues à couper le souffle, ce véritable bijou d’histoire rénové dans le respect de ses éléments d’origine ne pourra que vous séduire.nAncienne salle médiévale du XIII? siècle, devenue au fil du temps un « château » avec l’ajout d’une élégante échauguette carrée en pierre bâtie en encorbellement, la propriété a traversé les siècles avec caractère et authenticité. Aujourd’hui, elle s’inscrit dans un écrin de verdure et de sérénité absolue.nLe portail s’ouvre sur une majestueuse allée menant à ce lieu d’exception, organisé en deux espaces distincts.La bâtisse principale, de 365 m², dévoile dès l’entrée un salon chaleureux de 45 m², agrémenté d’une cheminée, et une superbe cuisine de 50 m² avec tomettes anciennes et cheminée en pierre, prolongée par une buanderie et une arrière-cuisine abritant un ancien four à pain. Une chaufferie ainsi qu’un WC complètent ce niveau.nDepuis la terrasse extérieure, vous accédez à une suite indépendante composée d’une chambre et de sa salle de bains privative, ainsi qu’à un atelier.nUn bel escalier extérieur en pierre et bois conduit à une seconde terrasse couverte desservant l’étage. Vous y découvrirez deux vastes chambres d’environ 50 m² chacune, dont l’une bénéficie d’un bureau attenant pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une spacieuse salle de bains.nÀ l’arrière de la maison, 70 m² restent à aménager selon vos envies et vos projets.nUne grange en pierre d’environ 180 m², offrant une majestueuse hauteur sous plafond, complète l’ensemble avec plusieurs espaces de rangement, atelier, garage et local technique piscine.nÀ l’extérieur, la beauté du site est tout simplement remarquable. Le parc d’environ un hectare, soigneusement arboré et d’un calme absolu, accueille une superbe piscine ainsi que plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement du climat gersois.nUne propriété rare, empreinte d’histoire et de caractère, à découvrir sans tarder.nnHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Mandat délégué
€ 878,000
£ 739,803
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AABMC 33371-BELLEMAISON
Type de bien
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
365 m²
Surface terrain Minimum
10 900 m²
Commune
Lectoure
Département
Gers
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
365 m²
Surface terrain Minimum
10 900 m²
Piscine
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
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Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lectoure
Département
Gers
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