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Belle Villa Lumineuse avec Piscine Chauffée et Jardin Fleuri
Située dans un quartier résidentiel paisible d’un village à seulement quelques kilomètres de Condom, offrant toutes les commodités — supermarchés, restaurants, services médicaux, écoles, collège et lycée — cette charmante villa avec piscine saura vous séduire dès les premiers instants.nSon portail électrique s’ouvre sur un joli jardin fleuri et arboré, soigneusement entretenu. Développant 152m² habitables, la maison propose de beaux volumes lumineux et fonctionnels. Le vaste séjour avec cheminée et espace salle à manger bénéficie d’une agréable ouverture sur deux terrasses grâce à de grandes portes-fenêtres, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.nLa cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose également d’un accès direct au jardin.nToujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 29 m² avec sa salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres de 11 m² et 12 m². Deux WC indépendants et une grande buanderie complètent ce niveau.nÀ l’étage, une quatrième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC permettent d’accueillir famille et amis en toute tranquillité.nLe garage, accessible directement depuis la maison, apporte un véritable confort au quotidien. Deux chalets en bois de 10 m² chacun offrent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardin et le mobilier d'extérieur.nLa piscine au sel de 9 x 3,4 m avec banquette balnéo, chauffée par pompe à chaleur, invite à profiter pleinement des beaux jours.nLa maison bénéficie de prestations confortables : bonne isolation, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur gainable, cumulus solaire, air chaud des panneaux solaires pulsé dans le salon, et raccordement au tout-à-l’égout.nDemandez vite une visite !nnHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Mandat délégué
€ 319,000
£ 268,789
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AABMC 33381-BELLEMAISON
Type de bien
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
152 m²
Surface terrain Minimum
976 m²
Commune
Condom
Département
Gers
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
152 m²
Surface terrain Minimum
976 m²
Piscine
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Condom
Département
Gers
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This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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