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Maison 4 chambres plain-pied
Construite en 2005, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du village animé de Monsègur, réputé pour ses commerces, ses restaurants et son marché hebdomadaire.
Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, la maison dispose de quatre chambres et d’un grand espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant ainsi un lieu convivial idéal pour la vie de famille et les moments de partage. De plus, la propriété comprend une buanderie, et l’ancien garage offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon les besoins.
Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère, ainsi que d’un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin plat est entièrement clôturé et fermé par un portail, offrant intimité et sécurité, avec une jolie vue sur la campagne environnante.
Alliant tranquillité, espace et proximité des commodités, cette propriété représente la maison familiale idéale dans un secteur recherché.
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, la maison dispose de quatre chambres et d’un grand espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant ainsi un lieu convivial idéal pour la vie de famille et les moments de partage. De plus, la propriété comprend une buanderie, et l’ancien garage offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon les besoins.
Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère, ainsi que d’un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin plat est entièrement clôturé et fermé par un portail, offrant intimité et sécurité, avec une jolie vue sur la campagne environnante.
Alliant tranquillité, espace et proximité des commodités, cette propriété représente la maison familiale idéale dans un secteur recherché.
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 224,700
£ 189,332
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI83237
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
113 m²
Surface terrain Minimum
2 759 m²
Commune
Monségur
Département
Gironde
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
113 m²
Surface terrain Minimum
2 759 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Climatisation
Taxe foncière
€ 400
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1500 et €2110.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
181
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monségur
Département
Gironde
Général
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Cuisine - (11.5 M2)
1 Salle de bains - (6.5 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 Toilettes - (2.5 M2)
1 Séjour - (41 M2)
1 Débarras - (16.8 M2)
1 Terrain - (2759 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Clôture
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Équipe Monsegur
This property is listed by Karen CANKALIS from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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