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Authentique maison en pierre du XVIIe siècle avec jardin et vue sur la vallée de la Garonne – Cadillac
À la recherche d’une maison en pierre alliant charme, histoire et qualité de vie ?
Cette maison à vendre à Béguey, à proximité immédiate de Cadillac et Cérons, séduira les amateurs de biens authentiques.
Véritable propriété de caractère proche de Bordeaux, cette demeure d’origine XVIIe siècle offre une atmosphère unique, sublimée par ses fenêtres à meneaux, ses murs en pierre apparente et ses deux magnifiques cheminées.
Une maison ancienne rénovée aux volumes chaleureux distribuée sur trois niveaux.
Le rez-de-jardin avec une chambre et sa salle d'eau, un atelier et une buanderie ainsi qu'une magnifique cave voûtée alimentée par une source naturelle.
Premier niveau avec salon et salle à manger équipés de magnifiques cheminées, une belle cuisine lumineuse et une chambre avec salle d’eau. Une agréable terrasse prolonge les pièces de vie.
Deuxième niveau : avec mezzanine (bureau / espace détente) et chambre avec salle d’eau
Maison avec jardin arboré et vue exceptionnelle
Cette maison avec vue bénéficie d’un environnement privilégié, avec un panorama dégagé sur la vallée de la Garonne et les paysages environnants.
Le jardin intimiste, véritable maison avec jardin arboré, accueille un bassin alimenté par une source, apportant fraîcheur et poésie à l’ensemble.
Un emplacement recherché au cœur du Sud Gironde cette maison offre un accès rapide à Bordeaux, la proximité immédiate de Cadillac et de ses commodités, un cadre de vie paisible
Une propriété proche de Bordeaux idéale en résidence principale, secondaire ou projet touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un bien rare et inspirant
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’une maison ancienne rénovée, mêlant authenticité, potentiel et cadre de vie exceptionnel.
Prix honoraires inclus :365.000€
Prix honoraires exclus :344.340€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Cette maison à vendre à Béguey, à proximité immédiate de Cadillac et Cérons, séduira les amateurs de biens authentiques.
Véritable propriété de caractère proche de Bordeaux, cette demeure d’origine XVIIe siècle offre une atmosphère unique, sublimée par ses fenêtres à meneaux, ses murs en pierre apparente et ses deux magnifiques cheminées.
Une maison ancienne rénovée aux volumes chaleureux distribuée sur trois niveaux.
Le rez-de-jardin avec une chambre et sa salle d'eau, un atelier et une buanderie ainsi qu'une magnifique cave voûtée alimentée par une source naturelle.
Premier niveau avec salon et salle à manger équipés de magnifiques cheminées, une belle cuisine lumineuse et une chambre avec salle d’eau. Une agréable terrasse prolonge les pièces de vie.
Deuxième niveau : avec mezzanine (bureau / espace détente) et chambre avec salle d’eau
Maison avec jardin arboré et vue exceptionnelle
Cette maison avec vue bénéficie d’un environnement privilégié, avec un panorama dégagé sur la vallée de la Garonne et les paysages environnants.
Le jardin intimiste, véritable maison avec jardin arboré, accueille un bassin alimenté par une source, apportant fraîcheur et poésie à l’ensemble.
Un emplacement recherché au cœur du Sud Gironde cette maison offre un accès rapide à Bordeaux, la proximité immédiate de Cadillac et de ses commodités, un cadre de vie paisible
Une propriété proche de Bordeaux idéale en résidence principale, secondaire ou projet touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un bien rare et inspirant
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’une maison ancienne rénovée, mêlant authenticité, potentiel et cadre de vie exceptionnel.
Prix honoraires inclus :365.000€
Prix honoraires exclus :344.340€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 365,000
£ 307,549
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84671
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
233 m²
Surface terrain Minimum
383 m²
Commune
Cadillac-sur-Garonne
Département
Gironde
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
233 m²
Surface terrain Minimum
383 m²
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 September 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2730 et €3730.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
189
kWh/m².year
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Cadillac-sur-Garonne
Département
Gironde
Général
1 Terrain - (383 M2)
- Rez-de-jardin
1 Buanderie - (35 M2)
1 Toilettes - (1.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.45 M2)
1 Remise - (16.34 M2)
1 Chambre - (13 M2)
- 1er étage
1 Salon - (34 M2)
1 Cuisine - (11.15 M2)
1 Salle à manger - (37 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.25 M2)
1 Chambre - (16.37 M2)
- 2ème étage
1 Mezzanine - (21 M2)
1 Chambre - (23 M2)
- 3ème étage
1 Salle de douche / toilettes - (8.4 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Barbecue
Puits
Éclairage extérieur
Ventilation simple flux
Clôture
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Équipe Monsegur
This property is listed by Tristan BEAU DE LOMENIE from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
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