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Maison mitoyenne avec 6 chambres, maison d'amis et dépendances
Maison de maître entourée de 10 hectares, un ruisseau traverse la propriété, bien que située à la campagne, elle reste cependant proche de toutes les commodités.
La maison principale mitoyenne comprend un séjour, une cuisine, deux salles d'eau séparées, six chambres dont une en-suite et une chambre en rez de chaussée, l'accès à l'étage est facilité par la présence d'un ascenseur et bien sûr d'un escalier.
La maison d'amis est à rénover, elle compte actuellement deux chambres. Cette maison ayant une grande grange attenante, elle pourra bénéficier d'une extension par la grange, cette opportunité permettrait de transformer la maison d'amis en résidence principale afin de bénéficier d'un jardin privatif plein Est (sous réserve des autorisations nécessaires).
Vous trouverez également plusieurs dépendances à aménager selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires)!!!
Ce bien est idéal pour un résidence principale, les écoles primaire, maternelle et le collège du village se trouvent à moins de 3km ou pour une résidence secondaire bénéficiant de toutes les commodités à moins de 3km.
La propriété mitoyenne est également à la vente, vous la trouverez sur notre site sous la référence 77683. L'achat des 2 propriétés permettrait de disposer de 4 maisons, 3 granges sur une surface totale de 10 hectares, idéal pour un projet de gîte et/ou chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 281.650 €
Prix honoraires exclus : 263.225 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison principale mitoyenne comprend un séjour, une cuisine, deux salles d'eau séparées, six chambres dont une en-suite et une chambre en rez de chaussée, l'accès à l'étage est facilité par la présence d'un ascenseur et bien sûr d'un escalier.
La maison d'amis est à rénover, elle compte actuellement deux chambres. Cette maison ayant une grande grange attenante, elle pourra bénéficier d'une extension par la grange, cette opportunité permettrait de transformer la maison d'amis en résidence principale afin de bénéficier d'un jardin privatif plein Est (sous réserve des autorisations nécessaires).
Vous trouverez également plusieurs dépendances à aménager selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires)!!!
Ce bien est idéal pour un résidence principale, les écoles primaire, maternelle et le collège du village se trouvent à moins de 3km ou pour une résidence secondaire bénéficiant de toutes les commodités à moins de 3km.
La propriété mitoyenne est également à la vente, vous la trouverez sur notre site sous la référence 77683. L'achat des 2 propriétés permettrait de disposer de 4 maisons, 3 granges sur une surface totale de 10 hectares, idéal pour un projet de gîte et/ou chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 281.650 €
Prix honoraires exclus : 263.225 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 281,650
£ 237,318
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI74995
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
250 m²
Surface terrain Minimum
100 572 m²
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
11
Surface habitable
250 m²
Surface terrain Minimum
100 572 m²
Situation
Campagne
État
À rénover
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2261
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3040 et €4180.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
281
kWh/m².year
emission
58
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
58
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
Général
1 Terrain - (100572 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Couloir - (11.91 M2)
1 Salle de douche - (5.2 M2)
1 Toilettes - (1.6 M2)
1 Séjour - (43.02 M2)
1 Chambre de maître - (25.24 M2)
1 Chambre - (16.2 M2)
1 Cuisine - (15.37 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Dressing - (4.26 M2)
1 Palier - (7.36 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.45 M2)
1 Chambre - (15.77 M2)
1 Chambre - (26.3 M2)
1 Chambre - (18.77 M2)
1 Chambre - (20.66 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (12.44 M2)
1 Couloir - (3.96 M2)
1 Salle de douche - (4.72 M2)
1 Toilettes - (1.24 M2)
1 Séjour - (20.1 M2)
1 Chambre - (9.4 M2)
1 Chambre - (12.45 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Dépendance - (40.48 M2)
1 Dépendance - (89.34 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Atelier - (26.76 M2)
1 Grange - (43.85 M2)
1 Grange - (73.32 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Ascenseur
Puits
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Équipe Monsegur
This property is listed by Owen DUTFIELD from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
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