12
Maison a proximité de St Junien
Maison de village atypique et chargée d'histoire de 150m2.
Elle propose au rez-de-chaussée un salon très lumineux (grandes fenêtres double vitrage), une cuisine, et une salle de bain avec douche à l'italienne.
A l'étage, un palier donne accès à une première chambre avec en enfilade un bureau et une salle de bain puis à une seconde chambre avec accès au grenier aménagé avec ses nombreux puits de lumière.
La maison est en partie en double vitrage et comprend de nombreux éléments anciens tels que les parquets massifs, la cheminée, l'escalier en bois ou encore la magnifique charpente.
A l'extérieur les détails de la toiture, le colombage de la grange et la structure atypique de la maison subliment la vue sur le jardin de 500m2.
La cour dessert un petit Préault et la grande grange au sol empierré. La petite grange dans le jardin à plusieurs ouvertures et permet d'imaginer d'autres projets sous réserve des autorisations nécessaires.
Un puit.
A seulement 20km du grand village de Saint Junien et à quelques pas d'une boulangerie, d'une épicerie et du marché hebdomadaire.
Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Elle propose au rez-de-chaussée un salon très lumineux (grandes fenêtres double vitrage), une cuisine, et une salle de bain avec douche à l'italienne.
A l'étage, un palier donne accès à une première chambre avec en enfilade un bureau et une salle de bain puis à une seconde chambre avec accès au grenier aménagé avec ses nombreux puits de lumière.
La maison est en partie en double vitrage et comprend de nombreux éléments anciens tels que les parquets massifs, la cheminée, l'escalier en bois ou encore la magnifique charpente.
A l'extérieur les détails de la toiture, le colombage de la grange et la structure atypique de la maison subliment la vue sur le jardin de 500m2.
La cour dessert un petit Préault et la grande grange au sol empierré. La petite grange dans le jardin à plusieurs ouvertures et permet d'imaginer d'autres projets sous réserve des autorisations nécessaires.
Un puit.
A seulement 20km du grand village de Saint Junien et à quelques pas d'une boulangerie, d'une épicerie et du marché hebdomadaire.
Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 136,250
£ 114,804
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI69924
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
883 m²
Commune
Vayres
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
883 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 401
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 November 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2880 et €3920.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
277
kWh/m².year
emission
87
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
87
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Vayres
Département
Haute-Vienne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (28 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
Bâtiment A - 2ème étage
1 Grenier - (35 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Grange - (100 M2)
Bâtiment C - Rez-de-chaussée
1 Grange - (65 M2)
Général
1 Cour - (90 M2)
1 Terrain - (510 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Puits
Find out more or book a viewing
Équipe Piegut
This property is listed by Marine BRIANT from our Piegut team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK