12
Maison en pierre atypique
Cette propriété en pierre se situe dans un hameau calme mais habité à seulement 4km du grand étang de St Saud et 45 minutes de l'aéroport de Limoges.
Elle propose deux habitations attenantes, communicantes mais qui peuvent néanmoins etre indépendantes.
La maison principale de 160m2 offre des espaces lumineux et hauts de plafonds avec deux chambres et deux salle de douche.
La Maison d'amis de 90m2 propose une large chambre à l'étage et des espaces de vie au rez de chaussée.
A l'exterieur, la veranda de 45m2 inondée de lumière est l'endroit ideal pour s'attabler, lire ou rêver.
Elle dispose d'une cuisine et d'un poêle à bois.
A l'arrière, vous trouverez une grange de bonne taille pour l'installation d'un atelier (sous réserve des autorisations nécessaires) ou du stockage.
De l'autre côté du chemin, un portail vous donne accès à un terrain de prairie et arboré.
Avec son chauffage central au fioul, ses 3 poêles à bois et son double vitrage, cette maison est idéale pour une vie confortable toute l'année.
Prix honoraires inclus : 328 600 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Elle propose deux habitations attenantes, communicantes mais qui peuvent néanmoins etre indépendantes.
La maison principale de 160m2 offre des espaces lumineux et hauts de plafonds avec deux chambres et deux salle de douche.
La Maison d'amis de 90m2 propose une large chambre à l'étage et des espaces de vie au rez de chaussée.
A l'exterieur, la veranda de 45m2 inondée de lumière est l'endroit ideal pour s'attabler, lire ou rêver.
Elle dispose d'une cuisine et d'un poêle à bois.
A l'arrière, vous trouverez une grange de bonne taille pour l'installation d'un atelier (sous réserve des autorisations nécessaires) ou du stockage.
De l'autre côté du chemin, un portail vous donne accès à un terrain de prairie et arboré.
Avec son chauffage central au fioul, ses 3 poêles à bois et son double vitrage, cette maison est idéale pour une vie confortable toute l'année.
Prix honoraires inclus : 328 600 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 328,600
£ 276,878
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80905
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
3 835 m²
Commune
Pensol
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
9
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
3 835 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6960 et €9490.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
268
kWh/m².year
emission
46
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
46
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Pensol
Département
Haute-Vienne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (26.5 M2)
1 Cuisine - (26.5 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 Bureau - (9 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
1 Hall d'entrée - (12 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (25 M2)
1 Chambre - (33 M2)
1 Dressing - (17 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (7 M2)
1 Séjour - (40 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (36 M2)
1 Salle de bains - (3 M2)
Général
1 Grange - (45 M2)
Général
1 Véranda - (45 M2)
Général
1 Terrain - (2075 M2)
1 Terrain - (1760 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
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Équipe Piegut
This property is listed by Marine BRIANT from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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