12
Manoir du 14ème siècle, gîte, grandes dépendances et terrain.
Magnifique manoir et tour carrée, imprégné d'histoire depuis le 14ème siècle, plein de charme et d'éléments de caractère originaux, est-ce votre coup de cœur ?
Entretenu depuis 40 ans par la même famille qui a essayé de conserver autant que possible les caractéristiques d'origine, y compris une défense à l'entrée pour detourner les invités indésirables, cet ensemble offre une maison familiale substantielle et confortable de 199m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres et 2 salles de bains.
Il y a un gîte indépendant avec 2 chambres et 2 salles de bains, parfait pour la famille en visite, les invités ou pour fournir un revenu (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La grande grange avec un porche rare et les écuries occupent une place importante dans la cour, et la majorité du terrain se trouve à l'arrière, offrant un environnement tranquille et privé.
En face du manoir se trouve une autre parcelle qui touche un petit ruisseau et possède un beau four à pain ancien et fonctionnel.
Situé au cœur du parc national de la Brenne et à proximité du Blanc et de La Roche Posay.
Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 470 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Entretenu depuis 40 ans par la même famille qui a essayé de conserver autant que possible les caractéristiques d'origine, y compris une défense à l'entrée pour detourner les invités indésirables, cet ensemble offre une maison familiale substantielle et confortable de 199m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres et 2 salles de bains.
Il y a un gîte indépendant avec 2 chambres et 2 salles de bains, parfait pour la famille en visite, les invités ou pour fournir un revenu (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La grande grange avec un porche rare et les écuries occupent une place importante dans la cour, et la majorité du terrain se trouve à l'arrière, offrant un environnement tranquille et privé.
En face du manoir se trouve une autre parcelle qui touche un petit ruisseau et possède un beau four à pain ancien et fonctionnel.
Situé au cœur du parc national de la Brenne et à proximité du Blanc et de La Roche Posay.
Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 470 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 499,000
£ 420,457
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80325
Type de bien
, Manoir, Gîte
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
199 m²
Surface terrain Minimum
38 142 m²
Commune
Le Blanc
Département
Indre
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
11
Surface habitable
199 m²
Surface terrain Minimum
38 142 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1680
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3240 et €4450.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
297
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Blanc
Département
Indre
Général
1 Chambre - (48 M2)
1 Chambre - (44 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre
1 Chambre
1 Garage - (24 M2)
1 Salle de bains - (6 M2)
1 Couloir - (12 M2)
1 Salle de douche - (8.75 M2)
1 Entrée - (6 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Toilettes
1 Grenier
1 Cellier - (3.75 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Terrain - (38142 M2)
1 Chambre de maître - (36 M2)
1 Grange - (174 M2)
1 Grange - (203 M2)
1 Dépendance - (170 M2)
1 Dépendance
1 Maison - (95 M2)
1 Séjour/cuisine - (72 M2)
1 Séjour/cuisine
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Fibre optique
Find out more or book a viewing
Équipe Montmorillon
This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK