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Photos 12
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Vivre la belle vie

TERRES, GÎTE ET GRANGES DE LA FERME15 HECTARES DE TERRAINPISCINE HORS SOLVERGER DE PRUNES DE 5 HECTARESACCES AU LAC
Un grand ensemble de propriétés sur un terrain d'environ 15 hectares. Il comprend une maison de ferme traditionnelle à rénover, une autre maison moderne à plan ouvert, qui était à l'origine une grange en pierre, une grange à tabac et une autre grande grange avec un sol bétonné, des séchoirs à pruneaux fonctionnant au gaz et plusieurs tunnels en polyéthylène avec un verger de pruniers et une piscine hors sol.

La maison de ferme d'origine date de 1780, avec deux cheminées en pierre d'origine. Il y a 4 chambres au rez-de-chaussée avec une salle de douche nouvellement installée, des toilettes séparées et une chambre mansardée adaptée aux enfants, avec plus d'espace dans le grenier, parfait pour une conversion. En outre, il y a une cave pour le stockage et une buanderie séparée.

La grange modernisée est entièrement équipée, une belle rénovation qui a été achevée il y a 10 ans. Les propriétaires ont conservé quelques éléments d'origine en bois, il y a une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, une mezzanine avec 2 chambres et une salle de bains, un salon-salle à manger ouvert avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse et l'espace piscine.

Venez vivre la belle vie, cultiver vos propres fruits et légumes, avec suffisamment de terrain pour élever des animaux et gagner un revenu locatif aussi.

Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 530,000
£ 446,578

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI62133
Type de bien
, Fermette
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
350 m²
Surface terrain Minimum
152 103 m²
Commune
Sérignac-Péboudou
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 8
Salle(s) de bains 3
Surface habitable 350 m²
Surface terrain Minimum 152 103 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1698

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 January 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2310 et €3170.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 459 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sérignac-Péboudou
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Toilettes

1 Terrain - (152103 M2)

Général

1 Escalier

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (14.24 M2)

1 Chambre - (9.8 M2)

1 Chambre - (18.35 M2)

1 Chambre - (16.7 M2)

1 Cuisine - (28.1 M2)

1 Salle de douche - (4.08 M2)

1 Entrée - (19.24 M2)

1 Séjour - (23.32 M2)

1 Hall - (6.44 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (17.5 M2)

1 Grenier - (122.8 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12.9 M2)

1 Cuisine - (15.5 M2)

1 Salle de douche - (4.4 M2)

1 Toilettes

1 Séjour - (51.3 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (13.8 M2)

1 Chambre - (14.6 M2)

1 Mezzanine - (12.6 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (9.7 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Grange - (274 M2)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Grange - (207.6 M2)

Général

1 Grange - (62.2 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Fenêtres coulissantes

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Équipe Bergerac

This property is listed by Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) from our Bergerac team.
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