https://media.apimo.pro/cache/ecf9e97106a7fb281709aabaa90dc90d_11d993d952_1920-original.jpg
Photos 10
https://media.apimo.pro/cache/0584bab6313c94317af708bbd16e3617_c36e4a365f_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/29150d5c00a9e166b1ee5b574572871c_9d5dd21de7_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/e4c489113a4cce3a76b7509f1c632aa1_9e5054dea2_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/24444e9135a565c2be383e87f2637938_021fb6a81b_1920-original.jpg
10

Maison de ville avec 5 chambres et garage près de Marmande

Maison de ville5 chambresGarage intégréTerrasse couverteA proximité des commerces
Très belle maison de ville au cœur d’une charmante localité avec commerces. Cette maison pleine de charme se compose de deux chambres, d’un dressing et d’une buanderie au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc au premier étage, et d’un grenier avec une belle terrasse couverte très agréable au deuxième étage.

Cette habitation propose de beaux volumes et dispose d’un garage intégré de très belle taille.

Belle rénovation pour cette maison de caractère avec certains éléments d’origine conservés.

Maison de famille, de vacances ou investissement locatif, ne manquez pas cette propriété pleine de charme non loin de Marmande et de Miramont de Guyenne, et à moins d’une heure de l’aéroport de Bergerac.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 180,500
£ 152,089

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI67588
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
140 m²
Commune
Marmande
Département
Lot-et-Garonne
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 150 m²
Surface terrain Minimum 140 m²
Situation Village
État Excellent état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 782

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 December 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1750 et €2430.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 180 kWh/m².year
emission 15 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Marmande
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Garage - (45.45 M2)

1 Terrain - (140 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (10.4 M2)

1 Chambre - (17.2 M2)

1 Buanderie - (4.5 M2)

1 Couloir - (8.8 M2)

1 Dressing - (4.6 M2)

1 Entrée - (7.4 M2)

1 Débarras - (1.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (18.25 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Chambre - (9.26 M2)

1 Cuisine - (9.12 M2)

1 Couloir - (5.22 M2)

1 Dégagement - (2.24 M2)

1 Salle de douche - (4.37 M2)

1 Toilettes - (1.83 M2)

1 Séjour - (23.9 M2)

1 Palier - (6.9 M2)

1 Débarras - (2.81 M2)

- 2ème étage

1 Terrasse - (17 M2)

1 Grenier - (88 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Fenêtre PVC

Find out more or book a viewing

Équipe Monsegur

This property is listed by Carole GORDON from our Monsegur team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Monsegur

3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
By appointment

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies