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Photos 12
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Superbe maison de plain-pied

Au cœur de toutes commodités.Cartier calme.Parc entièrement clôturé, puits.Terrasse aménagées.Grand garage et atelier.Maison fluide et lumineuse.
Cette maison, dans un quartier calme, propose de beaux espaces fluides et lumineux. Tout en plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, un deuxième salon avec accès sur l'extérieur et donnant sur le joli parc avec sa piscine 12 m X 6 m, deux spacieuses chambres, dressing et salle de bain ainsi qu'une troisième chambre en-suite avec salle d'eau et WC.

Un spacieux garage d'environ 35 m² vient compléter le tout.

L'ensemble sur un parc d'environ 1533 m², arboré, entièrement clôturé et avec un puits. Une charmante petite bâtisse, façon pigeonnier, sert d'atelier.

Divers: double vitrage, chauffage central gaz, cheminée, climatisation, grand garage, piscine 12 x 6 mètres, au cœur de toutes les commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 372,500
£ 313,869

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI69912
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
162 m²
Surface terrain Minimum
1 533 m²
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 9
Surface habitable 162 m²
Surface terrain Minimum 1 533 m²
Piscine Oui
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz, Électrique, Bois
Appareil de chauffage Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière € 3850

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2120 et €2950.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 209 kWh/m².year
emission 32 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 32 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (1533 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (13.53 M2)

1 Chambre - (15.3 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Salon - (12 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Cuisine - (12.24 M2)

1 Garage - (34.33 M2)

1 Salle de bains - (9.82 M2)

1 Dégagement - (6.3 M2)

1 Salle de douche - (3.85 M2)

1 Dressing - (7.42 M2)

1 Toilettes - (1.54 M2)

1 Toilettes - (2.2 M2)

1 Salle à manger - (25.68 M2)

1 Hall d'entrée - (6.6 M2)

1 Hall d'entrée - (6.05 M2)

Exterior - Rez-de-chaussée

1 Atelier - (21 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Puits
Éclairage extérieur
Fenêtre aluminium
Clôture

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Équipe Montaigu

This property is listed by Brigitte PINCHEMAILLE from our Montaigu team.
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Montaigu

6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pm

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