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Photos 12
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Magnifique bâtisse, idéalement située.

Très bien située, proche des commodités.En pleine campagne, avec vue sur la vallée.Potentiel pour un projet de chambres d'hôtes.Eléments d'époques, cheminées en pierre, plafonds à la Française, parquets etc.Pour les amoureux du patrimoine Français.
Avec sa vue sur la vallée, cette bâtisse du 16ème, ne laissera pas les amoureux du patrimoine indiffèrent.
Elle a eu de nombreuses vies, la famille de Dordet de Saint Jean, anoblie, commença en 1659 à bâtir la propriété. Elle fut aussi utilisée par les villageois pour les bals, les musiciens, les spectacles, etc.
La maison en U en partie rénovée d'environ 600 m², dispose d'un jardin extérieur avec une grande terrasse sous arcades et d'une cour privée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un superbe hall d'entrée, salon, cellier, chambre avec toilettes, 2 spacieuses pièces à rénover. Le premier étage accessible par deux escaliers se compose d'une cuisine ouverte/salon, une chambre, salle d'eau/toilettes. Un spacieux palier, 2 grandes chambres avec cheminée, plafond à la Française, une chambre à restaurer. Un espace pouvant devenir un salon/bibliothèque, salle d'eau, toilettes.
Grande cave, un auvent et remise.
L'ensemble sur un parc arboré de 2146 m² avec sa vue sur la vallée.
Divers: 6 cheminées, éléments d'époques, en partie à restaurer.

Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 477,000
£ 401,920

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI70720
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
600 m²
Surface terrain Minimum
2 146 m²
Commune
Engayrac
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 12
Surface habitable 600 m²
Surface terrain Minimum 2 146 m²
Situation Isolée
État À rénover
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Appareil de chauffage Sans
Taxe foncière € 514

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Engayrac
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (2146 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (22.4 M2)

1 Chambre - (28.18 M2)

1 Salon - (34.47 M2)

1 Salon - (45.2 M2)

1 Autre - (10.07 M2)

1 Autre - (12.34 M2)

1 Cellier - (12.99 M2)

1 Hall d'entrée - (43.17 M2)

1 Hall d'entrée - (26.45 M2)

Maison principale - Entresol

1 Cave - (40 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (12.22 M2)

1 Chambre - (28.23 M2)

1 Chambre - (45.62 M2)

1 Chambre - (45.7 M2)

1 Salle de douche - (7.48 M2)

1 Toilettes - (1.08 M2)

1 Autre - (72.25 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.2 M2)

1 Hall - (58.27 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (32.5 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre de maître - (51.84 M2)

Maison principale - Surélevé

1 Palier - (4 M2)

Exterior - Rez-de-jardin

1 Autre - (60 M2)

1 Autre - (16 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Éclairage extérieur

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Équipe Montaigu

This property is listed by Maie-Brit KOCH from our Montaigu team.
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Montaigu

6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pm

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