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Maison de pierre de taille avec belle piscine

Terrain clôturé de 6840m2Cuisine récemment rénovéePiscine récemment installée avec une belle terrasse en tavertinGarage double spacieuxPortail électrique
Nous vous proposons cette maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un investissement.

Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine lumineuse récemment rénovée, d’un grand salon, d’une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Le terrain de 6840m2 est entièrement clôturé avec un portail électrique. Une piscine avec une belle terrasse en travertin agrémente le jardin devant la grande baie vitrée de la cuisine.
Un double garage volumineux complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 267,500
£ 225,396

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI79619
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
114 m²
Surface terrain Minimum
6 840 m²
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 114 m²
Surface terrain Minimum 6 840 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Distant
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 590

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3010 et €4130.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 175 kWh/m².year
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (6840 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (10.59 M2)

1 Chambre - (10.65 M2)

1 Chambre - (13.09 M2)

1 Salon - (28.24 M2)

1 Cuisine - (20.94 M2)

1 Garage - (78.74 M2)

1 Couloir - (6.96 M2)

1 Salle de douche - (5.04 M2)

1 Toilettes - (2.18 M2)

1 Cellier - (16.41 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Volets roulants électriques
Ventilation simple flux

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Équipe Eymet

This property is listed by Hannah HOOD from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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