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Photos 12
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Ferme rurale en pierre offrant une vue imprenable

Ferme en pierreMagnifique vuePiscine chaufféeJardin avec des arbres fruitiersChauffage central au gaz et poêle à bois
Cette ferme traditionnelle restaurée est située sur une colline offrant une vue spectaculaire sur les collines vallonnées et les vallées au sud et à l'ouest. En hiver, lorsque l'air est particulièrement limpide, on peut apercevoir les Pyrénées à l'horizon.

Située dans un cadre intime, mais non isolée, cette maison individuelle dispose de pièces spacieuses et d’une grande véranda ombragée, recouverte de vignes et de glycines, donnant sur un jardin d’un demi-hectare avec des arbres fruitiers, des pelouses et une piscine chauffée de 8 m x 4 m offrant des vues fabuleuses. Elle dégage une atmosphère exceptionnellement relaxante.

L'intérieur est décontracté, avec des poutres apparentes partout. Elle dispose d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois. Outre la cuisine/salle à manger/salon, il y a 3 chambres et un bureau, qui pourrait servir de 4e chambre.

Réservez dès maintenant pour visiter cette magnifique propriété.

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 267,500
£ 225,396

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI85103
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
127 m²
Surface terrain Minimum
4 990 m²
Commune
Saint-Barthélemy-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 127 m²
Surface terrain Minimum 4 990 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz, Bois
Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2140 et €2950.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 219 kWh/m².year
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Barthélemy-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Chambre - (21.8 M2)

1 Chambre - (13.6 M2)

1 Chambre - (10.6 M2)

1 Bureau - (20.5 M2)

1 Dressing - (4.7 M2)

1 Entrée - (10.4 M2)

1 Terrasse - (32 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6.7 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6.1 M2)

1 Terrain - (4990 M2)

1 Dépendance - (10 M2)

1 Parking extérieur - (32 M2)

1 Séjour/cuisine - (33.1 M2)

Équipements et commodités

Internet
Piscine

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Équipe Eymet

This property is listed by Richard DUNHAM from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
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